2437 Glass St
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2437 Glass St Local commercial 776 m² 100 % Loué À vendre Chattanooga, TN 37406 1 313 295 € (1 691,34 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment se trouve sur un terrain exposé avec un café/librairie, un centre communautaire, une boutique de jus de fruits, un salon et plus encore
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial de plus de 8 000 pieds carrés, bureaux, commerces de détail ou distillerie aux possibilités infinies. APPELEZ AUJOURD'HUI ! ! !
dispose de 2 niveaux sur la partie avant du bâtiment et dans la partie arrière (il y a toujours un accès direct à la rue séparé de la partie avant du bâtiment).
L'espace supérieur est utilisé pour un studio d'art mais peut être converti en appartement ou en studio de location. Dispose de plus de 5 places de parking dans le bâtiment.
Des estimations ont été faites sur le coût de la reconstruction de l'entrepôt arrière et du studio situé à l'étage. Des informations peuvent être fournies sur demande.
dispose de 2 niveaux sur la partie avant du bâtiment et dans la partie arrière (il y a toujours un accès direct à la rue séparé de la partie avant du bâtiment).
L'espace supérieur est utilisé pour un studio d'art mais peut être converti en appartement ou en studio de location. Dispose de plus de 5 places de parking dans le bâtiment.
Des estimations ont été faites sur le coût de la reconstruction de l'entrepôt arrière et du studio situé à l'étage. Des informations peuvent être fournies sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
120 823 €
|
155,60 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 120 823 € |
| Annuel par m² | 155,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
776 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
1 313 295 €
Prix par m²
1 691,34 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
120 823 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
COMMERCIAL/RETAIL - Cette propriété est classée comme COMMERCIALE avec une structure de style (n) MAGASIN DE DÉTAIL sur cette carte, construite vers 1917 et d'une superficie de 2 091 pieds carrés. Nombre total de pieds carrés
Stationnement
5 places (6,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Glass St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 137A-N-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 32 850 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
137A-N-015
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
32 850 €
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