Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2436 S Wentworth Ave 2436 S Wentworth Ave Immeuble residentiel 5 lots 968 693 € (193 739 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Milwaukee, WI 53207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Bay View location on a quiet residential street
- Fully renovated interiors with modern kitchens, stainless steel appliances, and updated finishes
- Separately metered gas and electric with no common electric expense
- 5-unit apartment building with four long-term rentals and one furnished Airbnb
- Off-street parking and onsite laundry
- Individual forced-air furnaces and water heaters for each unit
Résumé analytique
Turnkey 5-unit apartment building located in Milwaukee's highly sought-after Bay View neighborhood. The property features four renovated long-term rental units plus one furnished two-bedroom unit currently operated as a successful Airbnb, providing investors the flexibility to continue short-term rentals or convert to mid-term or traditional leasing. With premium interior finishes, off-street parking, separately metered gas and electric, and additional rental upside, this is a rare opportunity to acquire a stabilized Bay View asset with multiple avenues for future NOI growth.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 877 €
|
217,09 €
|
| Autres revenus |
2 583 €
|
5,35 €
|
| Perte due à la vacance |
3 146 €
|
6,51 €
|
| Revenu brut effectif |
104 314 €
|
215,93 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
37 502 €
|
77,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
66 812 €
|
138,30 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 104 877 € |
| Annuel par m² | 217,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 583 € |
| Annuel par m² | 5,35 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 146 € |
| Annuel par m² | 6,51 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 104 314 € |
| Annuel par m² | 215,93 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 502 € |
| Annuel par m² | 77,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 66 812 € |
| Annuel par m² | 138,30 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 968 693 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 193 739 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface de l’immeuble | 483 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RT4 | ||
| Prix | 968 693 € |
| Prix par lot | 193 739 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 483 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RT4 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 500-1322-000-7 | Évaluation des aménagements | 718 555 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 386 € (2025) | Évaluation totale | 727 940 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
500-1322-000-7
Évaluation du terrain
9 386 € (2025)
Évaluation des aménagements
718 555 € (2025)
Évaluation totale
727 940 € (2025)
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2436 S Wentworth Ave | 2436 S Wentworth Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.