Casa Lynnda Apartments | 24356 Webster Ave
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Casa Lynnda Apartments 24356 Webster Ave Immeuble residentiel 14 lots 2 869 451 € (204 961 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % Moreno Valley, CA 92553
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Balanced Unit Mix: Includes (4) 1-Bed/1-Bath and (10) 2-Bed/1-Bath units, offering strong appeal to workforce renters and small families.
- Garden-style design on a 39,640 SF lot with 12,696 SF of living space across 14 units, and 24 rear parking spaces providing ample on-site parking
- 5.82% Cap Rate & 11.31 GIM: Solid in-place cash flow with additional income from on-site, owner-operated laundry.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present Casa Lynnda at 24356 Webster Avenue, a 14-unit multifamily property located in Moreno Valley’s Sunnymead neighborhood. Built in 1980, the asset features a gated, courtyard-style layout with a clean central common area and ample on-site parking. The unit mix includes ten 2-bedroom/1-bath units and four 1-bedroom/1-bath units, offering functional layouts well-suited to the area’s strong tenant base.
The ±39,640 sq. ft. lot (0.91 acres) is zoned R2 and provides 24 parking spaces, on-site laundry, and a quiet residential setting just minutes from Sunnymead Blvd, the 60 Freeway, Moreno Valley Mall, and nearby job hubs.
The property is currently operating at a 5.82% cap rate and 11.31 GIM, offering stable in-place income with upside through continued rent growth.
An adjacent 14-unit sister property with identical unit mix and layout — 24271 Webster Ave — is also available for sale. Investors may purchase one or both, presenting the opportunity to own 28 units on the same block in a growing Inland Empire market.
The ±39,640 sq. ft. lot (0.91 acres) is zoned R2 and provides 24 parking spaces, on-site laundry, and a quiet residential setting just minutes from Sunnymead Blvd, the 60 Freeway, Moreno Valley Mall, and nearby job hubs.
The property is currently operating at a 5.82% cap rate and 11.31 GIM, offering stable in-place income with upside through continued rent growth.
An adjacent 14-unit sister property with identical unit mix and layout — 24271 Webster Ave — is also available for sale. Investors may purchase one or both, presenting the opportunity to own 28 units on the same block in a growing Inland Empire market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 869 451 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 204 961 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,37 ha |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Surface de l’immeuble | 1 179 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.31 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 2 869 451 € |
| Prix par lot | 204 961 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.31 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 179 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Recyclage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 63 |
| 2+1 | 10 | - | 84 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 481-140-023 | Évaluation des aménagements | 1 024 038 € |
| Évaluation du terrain | 390 109 € | Évaluation totale | 1 414 147 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
481-140-023
Évaluation du terrain
390 109 €
Évaluation des aménagements
1 024 038 €
Évaluation totale
1 414 147 €
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