2435 Stone Mountain Lithonia Rd Industriel/Logistique | 2 411 m² | À louer | Lithonia, GA 30058

Cet entrepôt industriel léger de 25 051 pieds carrés, situé sur S Stone Mountain Lithonia Road à Lithonia, en Géorgie, représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs dans les domaines de la distribution, de la fabrication ou de la logistique, à la recherche d'une installation fonctionnelle et bien située. Implanté sur un terrain de ±1,7 acre, le bâtiment dispose de plafonds de 18 pieds de hauteur, offrant une capacité de stockage vertical et de rayonnage optimale. La propriété est équipée de 5 quais de chargement surélevés (10'x10') et d'une porte d'accès au sol surdimensionnée (12'x12'), garantissant des opérations de chargement et de déchargement efficaces. La classification M-1 pour usage industriel léger permet une large gamme d'activités commerciales et industrielles, ce qui en fait une option flexible pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Idéalement situé à proximité de l'autoroute I-20, le site offre une excellente connectivité régionale et se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région métropolitaine d'Atlanta. Les propriétaires investissent actuellement dans plusieurs améliorations de qualité afin de renforcer la valeur et la fonctionnalité à long terme de la propriété. Les travaux prévus incluent le resurfaçage du parking, la mise à jour des systèmes électriques et d'éclairage, ainsi que des améliorations de l'intégrité globale du toit. Ces investissements reflètent l'engagement des propriétaires à maintenir un actif bien positionné pour les futurs locataires.