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2435 Steinway St Immeuble residentiel 16 lots 3 187 106 € (199 194 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Astoria, NY 11103
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Informations principales sur l'investissement
- Monthly Income
- Beautiful Location on Steinway
Résumé analytique
16 Unit Building for Sale in Prime Astoria Location
Exceptional investment opportunity featuring 10 free market and 6 rent stabilized apartments. 7 apartments are 2 bedrooms, and 9 apartments are 1 bedroom.
This property boasts 11 updated units, a 2025 upgraded roof and skylight, freshly painted hallways, and 14 new steel apartment doors. Efficiency upgrades include water conservation components, a modern boiler system, and a CompuSave energy management system for constant heat and hot water monitoring with WiFi-enabled data. Recent improvements include sidewalk repairs and steam system upgrades. Conveniently located near public transportation, shops, and major highways.
Exceptional investment opportunity featuring 10 free market and 6 rent stabilized apartments. 7 apartments are 2 bedrooms, and 9 apartments are 1 bedroom.
This property boasts 11 updated units, a 2025 upgraded roof and skylight, freshly painted hallways, and 14 new steel apartment doors. Efficiency upgrades include water conservation components, a modern boiler system, and a CompuSave energy management system for constant heat and hot water monitoring with WiFi-enabled data. Recent improvements include sidewalk repairs and steam system upgrades. Conveniently located near public transportation, shops, and major highways.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 187 106 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 199 194 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface de l’immeuble | 1 660 m² |
| Nb de lots | 16 | Occupation moyenne | 81% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1926 |
| Zonage | R5,Queens,(C1) - Residential Apartments | ||
| Prix | 3 187 106 € |
| Prix par lot | 199 194 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 660 m² |
| Occupation moyenne | 81% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | R5,Queens,(C1) - Residential Apartments |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Planchers en bois
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00686-0002 | Évaluation totale | 529 645 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 122 876 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 406 769 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00686-0002
Évaluation du terrain
122 876 € (2026)
Évaluation des aménagements
406 769 € (2026)
Évaluation totale
529 645 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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2435 Steinway St
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