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New Listing! Warehouse/Manufacturing Building 2435 Schultz Rd Industriel/Logistique 17 849 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Neenah, WI 54956 12 036 080 € (674,35 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Building has 14 Loading docks and 4 Rail Doors
ESFR Sprinkler system

Excellent visibility from I-41
Modern office build out.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Warehouse/Manufacturing building in Neenah’s Southpark Industrial Center (adjacent to Interstate 41). The property is located on an active rail spur (Canadian National) and offers 14 loading docks and 4 rail doors. Modern office space (approximately 6,000 SF) and ample parki9ng with 90 parking stalls.

SchultzDrive 2435

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
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Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 036 080 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	674,35 €	Année de construction/rénovation	1997/2008
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions	Hauteur libre du plafond	8,53 m
Classe d’immeuble	A	Nb de portes élevées/de chargement	14
Surface du lot	4,62 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface utile brute	17 849 m²
Zonage	Industrial - Industrial

Prix	12 036 080 €
Prix par m²	674,35 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	4,62 ha
Surface utile brute	17 849 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1997/2008
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement	14
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	Industrial - Industrial

LIENS

NAI Pfefferle

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	02-1356-0000	Évaluation des aménagements	5 029 362 € (2024)
Évaluation du terrain	392 462 € (2024)	Évaluation totale	5 421 824 € (2024)