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Central Parc at Howell Branch 2435 Howell Market Ln Espace disponible | 557 m² | Local commercial | Winter Park, FL 32792
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Informations principales
- 2 500 pieds carrés à 5 500 pieds carrés au détail ou à des fins médicales
- Ground Lease, BTS ou In-line
- Prêt pour le lot avec tous les utilitaires intégrés au site
- Prêt pour le permis
- Deux embouts sont toujours disponibles
- Joignez-vous à : Foxtail Coffee, crème glacée maison Kelly's, Park Maitland School et 10 000 pieds carrés d'obstétrique et de gynécologie
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | 490,44 € /m²/an 40,87 € /m²/mois 273 381 € /an 22 782 € /mois | Triple net (NNN) |
2470 Howell Market Ln - 1er étage
±0.87 acres of commercial land approved for up to 6,000sf of retail, medical or a bank. Ground Lease, BTS or In-Line. Part of the Central Parc at Howell Branch commercial center. Adjacent to the newly completed upscale Hawk's Crest residential community. Lot graded and permit-ready for construction with off-site retention in place, and utilities stubbed to the site. Owner will ground lease or build-to-suit up to 6,000sf. Center co-tenants include Foxtail Coffee, Kelly's Homemade Ice Cream, Park Maitland School Bldg A and Park Maitland School Bldg B(newly completed), Porte Noire Salon, WP Pediatric Dentistry and the 10,000sf OB/GYN and surgical center(under construction).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 500 pieds carrés à 5 500 pieds carrés au détail ou à des fins médicales
- Prêt pour le permis
- Ground Lease, BTS ou In-line
- Deux embouts sont toujours disponibles
- Prêt pour le lot avec tous les utilitaires intégrés au site
- Rejoignez d'autres locataires intéressants dans le centre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Foxtail Coffee Co
- Enseigne
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- Salon Lofts
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Foxtail Coffee Co | Enseigne | - | - |
| Salon Lofts | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Stationnement | 35 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
± 0,87 acre de terrain commercial approuvé pour un maximum de 5 489 pieds carrés de terrain commercial, médical ou bancaire. Ground Lease, BTS ou In-Line. Fait partie du Central Parc du centre commercial Howell Branch. Adjacent à la communauté résidentielle haut de gamme Hawk's Crest récemment achevée. Terrain nivelé et prêt à être autorisé pour la construction, avec rétention hors site en place, et services publics collés au site. Le propriétaire louera ou construira sur mesure jusqu'à 5 500 pieds carrés. Les colocataires du centre incluent Foxtail Coffee, Kelly's Homemade Ice Cream, le bâtiment A de l'école Park Maitland et le bâtiment B de l'école Park Maitland (récemment achevé), le salon Porte Noire, WP Pediatric Dentistry et le centre d'obstétrique et de chirurgie de 10 000 pieds carrés (en construction).
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Présenté par
Central Parc at Howell Branch | 2435 Howell Market Ln
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