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2435-2441 W Beverly Blvd Local commercial 586 m² 42 % Loué À vendre Montebello, CA 90640 1 020 300 € (1 741,58 €/m²) Taux de capitalisation 9,06 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is the deal of year! Priced well below fair-market value. Performa 9.06% cap rate at $1.50/SF/Mo or $18/SF/Yr NNN! Area average is $2/SF/Mo NNN. Building to be delivered vacant at close of escrow. This is perfect for any growing business that needs office/retail space and additional rental income. Qualified for SBA financing if owner uses 51% of total GLA or more with 10% - 25% down. This may be cheaper than leasing and a great investment. This is also perfect for 1031 exchange investors seeking value add opportunity. Stabilize the property with good credit tenants at $1.50/SF NNN and at 6.50% cap rate the property value jumps to a value over $1.63M. Discover the value/equity with good tenants. Don't miss out on this deal!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
586 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 020 300 €
Prix par m²
1 741,58 €
Taux de capitalisation
9,06 %
RNE
92 439 €
Pourcentage loué
42 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2, Montebello - Commercial
Stationnement
11 places (18,78 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2441 A-B
  • 340 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2441 A-B 340 m² Local commercial En extrémité Maintenant

2441 A-B

Surface
340 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6343-007-040
Évaluation du terrain
750 393 €
Évaluation des aménagements
164 467 €
Évaluation totale
914 860 €
  • ID de l’annonce: 38184131

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2435-2441 W Beverly Blvd, Montebello, CA 90640

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