2434 Progress Dr
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2434 Progress Dr Local commercial 1 115 m² À vendre Redding, CA 96001 1 278 647 € (1 146,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,95 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial investment opportunity offering a 12,000 SqFt Metallic warehouse in a high-demand area. This well-maintained facility features high ceilings, a flexible layout, ample parking, and secure loading access, making it ideal for a variety of uses. Partially occupied by reliable, long-term tenants, the property provides immediate and consistent cash flow, making it a perfect addition to any investor's portfolio. Use the available space for your own business or rent it out for added income. Conveniently located near major highways and distribution routes, this asset combines strong tenancy, strategic positioning, and long-term income potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 278 647 €
Prix par m²
1 146,94 €
Taux de capitalisation
7,95 %
RNE
101 699 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
General Industrial
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 048-110-025-000 | Évaluation totale | 1 116 700 € |
| Évaluation du terrain | 214 750 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 901 950 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
048-110-025-000
Évaluation du terrain
214 750 €
Évaluation des aménagements
901 950 €
Évaluation totale
1 116 700 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Taylor Carter
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