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Iconic Venice HQ Building 2434 Lincoln Blvd Bureau 686 m² À vendre Venice, CA 90291 4 263 831 € (6 218,90 €/m²)
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Résumé analytique
Iconic Venice property with 3 floors of renovated creative space ready for occupancy. Light and bright loft like interiors with polished concrete floors, walls of glass, wood beam features and operable windows. Live/Work possible (buyer to verify). Excellent gated onsite parking and rooftop deck! Includes billboard with $4,000 monthly income.
• Each floor features modern interiors with direct elevator access into suite. 2 private restrooms and kitchen on every floor
• Access to a rooftop deck with panoramic views
• Corner of Lincoln and Venice Blvd, at the crossroads of Venice & Marina Del Rey
• Central accessibility to major freeways and high streets
• Excellent parking. 20 spaces on-site with single bathroom on parking lot
• Live/work possible (buyer to verify)
PRICE $5,150,000
PPSF $698/SF
SIZE 7,380 SF
ZONING LAC2
LOT SIZE 5,655 SF
APN 4236-001-001
• Each floor features modern interiors with direct elevator access into suite. 2 private restrooms and kitchen on every floor
• Access to a rooftop deck with panoramic views
• Corner of Lincoln and Venice Blvd, at the crossroads of Venice & Marina Del Rey
• Central accessibility to major freeways and high streets
• Excellent parking. 20 spaces on-site with single bathroom on parking lot
• Live/work possible (buyer to verify)
PRICE $5,150,000
PPSF $698/SF
SIZE 7,380 SF
ZONING LAC2
LOT SIZE 5,655 SF
APN 4236-001-001
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2019
Prix
4 263 831 €
Prix par m²
6 218,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C2 - C1.5 Utilisations : Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service/garages, entreprises de commerce de détail, églises/écoles, vente de véhicules, utilisations R4
Stationnement
20 places (29,17 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Éclairage d’appoint
- Open space
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Contactez les courtiers pour organiser des visites et obtenir des informations supplémentaires.
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| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 224 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 227 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 235 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 227 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 235 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 224 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 227 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 235 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contactez les courtiers pour les visites et des informations supplémentaires.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 305 338 € | |
| Évaluation du terrain | 3 449 824 € | Évaluation totale | 4 755 162 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 449 824 €
Évaluation des aménagements
1 305 338 €
Évaluation totale
4 755 162 €
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Iconic Venice HQ Building | 2434 Lincoln Blvd
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