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2434 Lincoln Blvd Bureau 686 m² À vendre Venice, CA 90291 4 702 641 € (6 858,92 €/m²)
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Résumé analytique
Iconic Venice property with 3 floors of renovated creative space ready for occupancy. Light and bright loft like interiors with polished concrete floors, walls of glass, wood beam features and operable windows. Excellent gated onsite parking and rooftop deck! Includes billboard with $4,000 monthly income.
PRICE $5,450,000
PPSF $738/SF
SIZE 7,380 SF
ZONING LAC2
LOT SIZE 5,655 SF
APN 4236-001-001
• Each floor features modern interiors, direct elevator access, 2 private restrooms, kitchens, and access to a rooftop deck with panoramic views
• Corner of Lincoln and Venice Blvd, at the crossroads of Venice & Marina Del Rey
• Central accessibility to major freeways and high streets
• Excellent parking. 20 spaces on-site with single bathroom on parking lot
PRICE $5,450,000
PPSF $738/SF
SIZE 7,380 SF
ZONING LAC2
LOT SIZE 5,655 SF
APN 4236-001-001
• Each floor features modern interiors, direct elevator access, 2 private restrooms, kitchens, and access to a rooftop deck with panoramic views
• Corner of Lincoln and Venice Blvd, at the crossroads of Venice & Marina Del Rey
• Central accessibility to major freeways and high streets
• Excellent parking. 20 spaces on-site with single bathroom on parking lot
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2019
Prix
4 702 641 €
Prix par m²
6 858,92 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C2 - C1.5 Utilisations : Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service/garages, entreprises de commerce de détail, églises/écoles, vente de véhicules, utilisations R4
Stationnement
20 places (29,17 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Éclairage d’appoint
- Open space
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Contactez les courtiers pour organiser des visites et obtenir des informations supplémentaires.
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| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 224 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 227 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 235 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 227 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 235 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 224 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 227 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 235 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 307 596 € | |
| Évaluation du terrain | 3 455 792 € | Évaluation totale | 4 763 387 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 455 792 €
Évaluation des aménagements
1 307 596 €
Évaluation totale
4 763 387 €
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2434 Lincoln Blvd
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