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2434 Kenwood Crossing Road Local commercial | 116–697 m² | À louer | Crestwood, KY 40014
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Informations principales
- Brand-new 7,500 SF retail strip center in Crestwood, KY
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Located near Hwy 329 / Veterans Memorial Pkwy and I-71
- Walmart-shadowed location near Crestwood’s primary retail corridor
- Suites may be combined for larger users
- Adjacent to Clore Station mixed-use development
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 232 m² | 1-20 Ans | 264,89 € /m²/an 22,07 € /m²/mois 61 523 € /an 5 127 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 116 m² | 1-20 Ans | 255,43 € /m²/an 21,29 € /m²/mois 29 663 € /an 2 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 116 m² | 1-20 Ans | 255,43 € /m²/an 21,29 € /m²/mois 29 663 € /an 2 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 116 m² | 1-20 Ans | 255,43 € /m²/an 21,29 € /m²/mois 29 663 € /an 2 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 116 m² | 1-20 Ans | 255,43 € /m²/an 21,29 € /m²/mois 29 663 € /an 2 472 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
2,500 SF end-cap suite with drive-thru option available. Floor plan shows patio area plus drive-thru window and speaker rough-ins, making this space well suited for coffee, quick-service restaurant, specialty food, or high-traffic service retail users. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Drive-thru
- End-cap patio
- Shell delivery with utilities stubbed
- Gravel floor condition at delivery
- Prominent storefront signage opportunities
- Rooftop HVAC units
1er étage, bureau 102
1,250 SF inline retail suite available in brand-new Crestwood retail center shadowing Walmart Supercenter. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor. Ideal for service retail, medical, boutique fitness, salon, restaurant, or neighborhood retail users. Suites may be combined for larger tenant requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Suites may be combined for larger users
- Rooftop HVAC units with no distribution
- Electrical panels provided with no distribution
1er étage, bureau 103
1,250 SF inline retail suite available in brand-new Crestwood retail center shadowing Walmart Supercenter. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor. Ideal for service retail, medical, boutique fitness, salon, restaurant, or neighborhood retail users. Suites may be combined for larger tenant requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Suites may be combined for larger users
- Rooftop HVAC units with no distribution
- Electrical panels provided with no distribution
1er étage, bureau 104
1,250 SF inline retail suite available in brand-new Crestwood retail center shadowing Walmart Supercenter. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor. Ideal for service retail, medical, boutique fitness, salon, restaurant, or neighborhood retail users. Suites may be combined for larger tenant requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Suites may be combined for larger users
- Rooftop HVAC units with no distribution
- Electrical panels provided with no distribution
1er étage, bureau 105
1,250 SF inline retail suite available in brand-new Crestwood retail center shadowing Walmart Supercenter. Delivered in shell condition with utilities stubbed, rooftop HVAC, electrical panel, and gravel floor. Ideal for service retail, medical, boutique fitness, salon, restaurant, or neighborhood retail users. Suites may be combined for larger tenant requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible 1,250 SF inline suites available
- Suites may be combined for larger users
- Rooftop HVAC units with no distribution
- Electrical panels provided with no distribution
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Centre commercial flambant neuf disponible à la location à Crestwood, KY. Situé à Kenwood Crossing, à proximité du Walmart Supercenter, ce centre de 7 500 pieds carrés offre des opportunités de commerce flexibles dans l'un des principaux corridors de croissance du comté d'Oldham. La suite 101 propose une option rare de drive-in avec un potentiel de terrasse, ce qui la rend idéale pour un café, un restaurant de restauration rapide ou des commerces de détail à fort trafic. Les suites en ligne sont disponibles par incréments de 1 250 pieds carrés et peuvent être combinées pour répondre aux besoins des locataires nécessitant des espaces plus grands. Les espaces seront livrés en état brut avec les utilités raccordées à l'arrière, des unités de climatisation sur le toit, des panneaux électriques et un sol en gravier, permettant aux locataires de personnaliser leur aménagement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'opportunités de signalisation en façade, de la proximité des écoles, de la croissance résidentielle environnante et d'un accès pratique à l'autoroute 329 et à l'I-71.
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2434 Kenwood Crossing Road
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