Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
BB&T Bank Building 2434 Hollywood Blvd Bureau 1 003 m² Inoccupé À vendre Hollywood, FL 33020 4 302 593 € (4 288,22 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Hollywood blvd downtown location
- plenty of parking
- standalone building
Résumé analytique
Prime Office / Medical / Redevelopment Opportunity – Downtown Hollywood
Fully renovated 10,800 SF office building located at 2434 Hollywood Blvd on a 25,000 SF lot in the heart of Hollywood, FL. The property underwent a complete renovation in 2025, offering modern, turnkey space suitable for medical, professional, or general office use.
Positioned within walking distance to Downtown Hollywood, the location provides excellent visibility and accessibility along one of the city’s main corridors.
A rare and valuable feature is the grandfathered drive-through, making the property ideal for pharmacy, bank, medical, or other service-oriented users.
The large 25,000 SF lot also presents a strong redevelopment opportunity for developers seeking a well-located site in a rapidly growing area.
Additionally, an extra 9,600 SF lot located directly behind the property is available for sale or lease, providing potential for additional parking, expansion, or future development.
Highlights
• 10,800 SF building
• Fully renovated in 2025
• 25,000 SF lot
• Grandfathered drive-through
• Ideal for medical, office, bank, or pharmacy use
• Walking distance to Downtown Hollywood
• Additional 9,600 SF lot available for sale or lease. to be used for additional parking or development 2499 Van Buren
Fully renovated 10,800 SF office building located at 2434 Hollywood Blvd on a 25,000 SF lot in the heart of Hollywood, FL. The property underwent a complete renovation in 2025, offering modern, turnkey space suitable for medical, professional, or general office use.
Positioned within walking distance to Downtown Hollywood, the location provides excellent visibility and accessibility along one of the city’s main corridors.
A rare and valuable feature is the grandfathered drive-through, making the property ideal for pharmacy, bank, medical, or other service-oriented users.
The large 25,000 SF lot also presents a strong redevelopment opportunity for developers seeking a well-located site in a rapidly growing area.
Additionally, an extra 9,600 SF lot located directly behind the property is available for sale or lease, providing potential for additional parking, expansion, or future development.
Highlights
• 10,800 SF building
• Fully renovated in 2025
• 25,000 SF lot
• Grandfathered drive-through
• Ideal for medical, office, bank, or pharmacy use
• Walking distance to Downtown Hollywood
• Additional 9,600 SF lot available for sale or lease. to be used for additional parking or development 2499 Van Buren
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
418 631 €
|
417,23 €
|
| Autres revenus |
74 940 €
|
74,69 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
493 571 €
|
491,92 €
|
| Taxes |
55 990 €
|
55,80 €
|
| Frais d’exploitation |
18 950 €
|
18,89 €
|
| Total des frais |
74 940 €
|
74,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
418 631 €
|
417,23 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 418 631 € |
| Annuel par m² | 417,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 74 940 € |
| Annuel par m² | 74,69 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 493 571 € |
| Annuel par m² | 491,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 55 990 € |
| Annuel par m² | 55,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 950 € |
| Annuel par m² | 18,89 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 74 940 € |
| Annuel par m² | 74,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 418 631 € |
| Annuel par m² | 417,23 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
4 302 593 €
Prix par m²
4 288,22 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
337 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C-2 - can build up to 7 stories
Stationnement
28 places (27,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Système de sécurité
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Recently renovated stand alone office building on prime Hollywood Blvd location. Walking distance to Young Circle, downtown restaurants , bars and shops. Previous bank building . Perfect for Medical, Law Firm, Financial Services or General Office as a stand alone single occupant (smaller spaces negotiable). Plenty of parking and great visibility. Owner direct , flexible terms!
- 2e étage
- 93 – 539 m²
- Bureaux/Médical
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 139 – 465 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 93 – 539 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 465 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 93 – 539 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 – 465 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated stand alone office building on prime Hollywood Blvd location. Walking distance to Young Circle, downtown restaurants , bars and shops. Previous bank building . Perfect for Medical, Law Firm, Financial Services or General Office as a stand alone single occupant (smaller spaces negotiable). Plenty of parking and great visibility. Owner direct , flexible terms!
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-16-01-7420 | Évaluation totale | 2 205 133 € |
| Évaluation du terrain | 505 949 € | Impôts annuels | 55 990 € (55,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 699 184 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-42-16-01-7420
Évaluation du terrain
505 949 €
Évaluation des aménagements
1 699 184 €
Évaluation totale
2 205 133 €
Impôts annuels
55 990 € (55,80 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 55
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BB&T Bank Building | 2434 Hollywood Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.