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BB&T Bank Building 2434 Hollywood Blvd Bureau 1 012 m² 1 % Loué À vendre Hollywood, FL 33020 4 310 036 € (4 258,18 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Hollywood blvd downtown location
- plenty of parking
- standalone building
Résumé analytique
Prime Office / Medical / Redevelopment Opportunity – Downtown Hollywood
Fully renovated 10,800 SF office building located at 2434 Hollywood Blvd on a 25,000 SF lot in the heart of Hollywood, FL. The property underwent a complete renovation in 2025, offering modern, turnkey space suitable for medical, professional, or general office use.
Positioned within walking distance to Downtown Hollywood, the location provides excellent visibility and accessibility along one of the city’s main corridors.
A rare and valuable feature is the grandfathered drive-through, making the property ideal for pharmacy, bank, medical, or other service-oriented users.
The large 25,000 SF lot also presents a strong redevelopment opportunity for developers seeking a well-located site in a rapidly growing area.
Additionally, an extra 9,600 SF lot located directly behind the property is available for sale or lease, providing potential for additional parking, expansion, or future development.
Highlights
• 10,800 SF building
• Fully renovated in 2025
• 25,000 SF lot
• Grandfathered drive-through
• Ideal for medical, office, bank, or pharmacy use
• Walking distance to Downtown Hollywood
• Additional 9,600 SF lot available for sale or lease. to be used for additional parking or development 2499 Van Buren
Fully renovated 10,800 SF office building located at 2434 Hollywood Blvd on a 25,000 SF lot in the heart of Hollywood, FL. The property underwent a complete renovation in 2025, offering modern, turnkey space suitable for medical, professional, or general office use.
Positioned within walking distance to Downtown Hollywood, the location provides excellent visibility and accessibility along one of the city’s main corridors.
A rare and valuable feature is the grandfathered drive-through, making the property ideal for pharmacy, bank, medical, or other service-oriented users.
The large 25,000 SF lot also presents a strong redevelopment opportunity for developers seeking a well-located site in a rapidly growing area.
Additionally, an extra 9,600 SF lot located directly behind the property is available for sale or lease, providing potential for additional parking, expansion, or future development.
Highlights
• 10,800 SF building
• Fully renovated in 2025
• 25,000 SF lot
• Grandfathered drive-through
• Ideal for medical, office, bank, or pharmacy use
• Walking distance to Downtown Hollywood
• Additional 9,600 SF lot available for sale or lease. to be used for additional parking or development 2499 Van Buren
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
419 355 €
|
414,31 €
|
| Autres revenus |
75 070 €
|
74,17 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
494 424 €
|
488,48 €
|
| Taxes |
56 087 €
|
55,41 €
|
| Frais d’exploitation |
18 983 €
|
18,75 €
|
| Total des frais |
75 070 €
|
74,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
419 355 €
|
414,31 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 419 355 € |
| Annuel par m² | 414,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 75 070 € |
| Annuel par m² | 74,17 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 494 424 € |
| Annuel par m² | 488,48 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 56 087 € |
| Annuel par m² | 55,41 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 983 € |
| Annuel par m² | 18,75 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 75 070 € |
| Annuel par m² | 74,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 419 355 € |
| Annuel par m² | 414,31 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 012 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
4 310 036 €
Prix par m²
4 258,18 €
Pourcentage loué
1 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
337 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-2 - can build up to 7 stories
Stationnement
28 places (27,66 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Système de sécurité
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Recently renovated stand alone office building on prime Hollywood Blvd location. Walking distance to Young Circle, downtown restaurants , bars and shops. Previous bank building . Perfect for Medical, Law Firm, Financial Services or General Office as a stand alone single occupant (smaller spaces negotiable). Plenty of parking and great visibility. Owner direct , flexible terms!
- 2e étage
- 93 – 539 m²
- Bureaux/Médical
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 465 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 93 – 539 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 465 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 93 – 539 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 – 465 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated stand alone office building on prime Hollywood Blvd location. Walking distance to Young Circle, downtown restaurants , bars and shops. Previous bank building . Perfect for Medical, Law Firm, Financial Services or General Office as a stand alone single occupant (smaller spaces negotiable). Plenty of parking and great visibility. Owner direct , flexible terms!
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 708 721 € | |
| Évaluation du terrain | 760 240 € | Impôts annuels | 56 087 € (55,41 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 948 481 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
760 240 €
Évaluation des aménagements
1 948 481 €
Évaluation totale
2 708 721 €
Impôts annuels
56 087 € (55,41 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 55
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
BB&T Bank Building | 2434 Hollywood Blvd
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