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2434 Fenton St - Bldg 7-9 Local d’activités | 943 m² | 3 236 137 € | À vendre | Chula Vista, CA 91914
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Rollup doors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 189 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 189 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,31 ha |
| Zonage | BC4 - Affaires Commerciales | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 189 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 189 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 2,31 ha |
| Zonage | BC4 - Affaires Commerciales |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 943 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 236 137 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 431,53 € | Conditions de vente | Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 943 m² |
| Prix | 3 236 137 € |
| Prix par m² | 3 431,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Flexible Light Industrial Warehouse Condo – Prime Multi-Use Opportunity
This vacant warehouse unit offers a rare chance to own open, build-to-suit space in a light industrial/flex-use zone. With two large roll-up doors, high ceilings, and no interior buildout, the unit is ready for customization to meet a wide variety of commercial uses — including gym, creative office, showroom, studio, light manufacturing, or storage.
Located in a mixed-use area surrounded by offices, retail, and hotels, this property offers both visibility and versatility. Whether you’re an owner-user or investor, this is a standout opportunity in a high-demand, low-inventory market.
Property Highlights:
10,151 sq ft of raw, open interior
Two roll-up doors for easy access
Blank interior – never built out
Zoned light industrial with multiple permitted uses
Situated in a flexible, mixed-use corridor
Ideal for owner-users, creative businesses, and specialty tenants
NOTES SUR LA VENTE
Type: Industrial Condo Unit – Vacant Shell
Zoning: Light Industrial / Flex
Condition: Shell condition, no interior improvements
Access: Two roll-up doors, excellent loading/unloading flexibility
Surrounding Uses: Office, retail, hotel, service-oriented businesses
Use Potential: Gym, Distribution, Creative office, Sports, etc...
(Buyer to verify zoning compliance)
Market Note: Located in a high-demand submarket with very low inventory
Investment Potential: Strong owner-user or investor opportunity with upside through customization and lease-up
Présenté par
2434 Fenton St - Bldg 7-9
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