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2434-2446 E Thomas Rd Local commercial | 151 m² | À louer | Phoenix, AZ 85016
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Informations principales
- Pylon signage opportunity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2438 | 151 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 25 614 € /an 2 134 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2438
Positioned at the intersection of Thomas Road and 24th Street, this retail property provides an exceptional opportunity within a busy Phoenix corridor. The space, measuring approximately 1,624 square feet, is fully built out for retail use and ready for immediate occupancy. Located in a vibrant strip center anchored by established tenants such as Domino’s Pizza, PHX Hydro, Cricket Wireless, and an international grocery store, this location offers strong foot traffic and steady customer activity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2434-2446 E Thomas Rd, Phoenix, AZ 85016
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Care Station
- Grossiste
- 1
- -
- Coven Phx
- Enseigne
- 1
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- Express Move 33
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Howarth Enterprises
- -
- 1
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- Liquidation Land
- Enseigne
- 1
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- Xavier Bitsul and Tia Tolth
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Care Station | Grossiste | 1 | - |
| Coven Phx | Enseigne | 1 | - |
| Express Move 33 | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Howarth Enterprises | - | 1 | - |
| Liquidation Land | Enseigne | 1 | - |
| Xavier Bitsul and Tia Tolth | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 151 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | 24th St |
| Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | 24th St |
À propos du bien
Positioned at the intersection of Thomas Road and 24th Street, this retail property provides an exceptional opportunity within a busy Phoenix corridor. The space, measuring approximately 1,624 square feet, is fully built out for retail use and ready for immediate occupancy. Located in a vibrant strip center anchored by established tenants such as Domino’s Pizza, PHX Hydro, Cricket Wireless, and an international grocery store, this location offers strong foot traffic and steady customer activity.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2434-2446 E Thomas Rd
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