Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2434-2438 Broadway Immeuble residentiel 4 lots 2 540 127 € (635 032 €/Lot) Taux de capitalisation 4,78 % San Diego, CA 92102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire one of Golden Hill's most distinctive boutique multifamily investments. This fully renovated 1932 Spanish-style fourplex has undergone an extensive fully permitted renovation while preserving its historic character and architectural integrity.
The property consists of four luxury residences surrounding professionally designed resort-style grounds inspired by boutique hospitality concepts. In addition, the property includes an income-producing Airstream creating a unique supplemental revenue stream.
Investors benefit from stable in-place income, exceptionally low operating expenses, and an easy-to-manage asset requiring minimal deferred maintenance. Every major component has been modernized, creating a true turnkey investment.
Located on one of Golden Hill's most desirable historic streets just blocks from Balboa Park and minutes to Downtown San Diego, the property attracts high-quality tenants seeking walkability, historic charm and luxury finishes.
The property consists of four luxury residences surrounding professionally designed resort-style grounds inspired by boutique hospitality concepts. In addition, the property includes an income-producing Airstream creating a unique supplemental revenue stream.
Investors benefit from stable in-place income, exceptionally low operating expenses, and an easy-to-manage asset requiring minimal deferred maintenance. Every major component has been modernized, creating a true turnkey investment.
Located on one of Golden Hill's most desirable historic streets just blocks from Balboa Park and minutes to Downtown San Diego, the property attracts high-quality tenants seeking walkability, historic charm and luxury finishes.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 540 127 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 635 032 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,78 % | Surface de l’immeuble | 261 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 2 540 127 € |
| Prix par lot | 635 032 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 261 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | C - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 65 |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 534-272-16 | Évaluation des aménagements | 452 580 € |
| Évaluation du terrain | 997 019 € | Évaluation totale | 1 449 599 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
534-272-16
Évaluation du terrain
997 019 €
Évaluation des aménagements
452 580 €
Évaluation totale
1 449 599 €
1 sur 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2434-2438 Broadway
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.