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2433 SE 139th Ave Immeuble residentiel 6 lots 979 766 € (163 294 €/Lot) Taux de capitalisation 6,53 % Portland, OR 97233
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% occupancy! This property is an excellent investment opportunity, offering a total of six units on a single lot. It consists of a four-plex and a duplex, with each unit designed in a townhouse style. Every unit features two bedrooms, one and a half bathrooms, and approximately 840 square feet of living space. Over the past several years, the interiors have been well maintained and thoughtfully updated, giving the property strong tenant appeal and long-term stability. It's a great set-up—easy to manage and maintain—making this an efficient and attractive addition to any investment portfolio The seller requests that tenants not be disturbed, and showings will be arranged only after an offer has been accepted. Listing broker has an ownership interest in the selling LLC.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 979 766 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 163 294 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 6,53 % | Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.89 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 979 766 € |
| Prix par lot | 163 294 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.89 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RM1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | - | 78 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R183914 | Évaluation totale | 459 467 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R183914
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
459 467 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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