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2433 Ridge Rd
Lansing, IL 60438
 Dollar Tree · Local commercial Bien À vendre

2433 Ridge Rd, Lansing, IL 60438

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Informations principales sur l'investissement

  • 10+ Years Remaining in NN Lease | Requires Minimal Landlord Responsibility
  • Lease Supports Two (2), 5-Year Option Periods | Rent Escalations of $0.50 PSF Featured During Each Option Period
  • 10 Year Transferrable Roof Warranty Available Upon Sale
  • New 2016 Construction Featuring Dollar Tree’s Modern Prototype Store | Site Averages 359K+ Visits Per Year (Placer.ai)
  • Rent Increase Provides Investor with Hedge Against Inflation
  • Corporate Guarantee by Dollar Tree which Carries a “BB+” Rating

Résumé analytique

10+ Years Remaining in NN Lease | Requires Minimal Landlord Responsibility

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 522 354 €
Prix par m²
1 638,65 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
111 938 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
48 places (51,67 places par 1 000 m² loué)

Liens

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 30-31-300-010-0000
  • 30-31-300-008-0000
  • 30-31-300-007-0000
  • 30-31-300-011-0000
  • 30-31-300-009-0000
 Évaluation des aménagements 58 289 €
Évaluation du terrain 9 703 € Évaluation totale 67 992 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 30-31-300-010-0000
  • 30-31-300-008-0000
  • 30-31-300-007-0000
  • 30-31-300-011-0000
  • 30-31-300-009-0000
Évaluation du terrain
9 703 €
Évaluation des aménagements
58 289 €
Évaluation totale
67 992 €
 

  • ID de l’annonce: 40991481

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2433 Ridge Rd, Lansing, IL 60438

Ce Local commercial situé à 2433 Ridge Rd, Lansing, IL 60438 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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