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2433 Bellevue Ave - Bellevue Sunset Bureau | 56 m² | 506 369 € | À vendre | West Vancouver, BC V7V 1E1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Dundarave Village steps from beach and seawall
- Surrounded by boutique shops, cafes, and neighborhood amenities
- Recently renovated with modern finishes and abundant natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2433 Bellevue Avenue is part of the prestigious “Bellevue Sunset” mixed-use development located in the heart of Dundarave Village. Built in 1987, the property combines boutique residential living with ground-level commercial spaces, offering excellent visibility along Dundarave Lane. Surrounded by upscale shops, cafes, and restaurants, and just steps from Dundarave Beach and the Ambleside Seawall, this location provides a vibrant, walkable environment with easy access to downtown Vancouver in under 20 minutes. Its C-4 zoning supports a variety of professional uses, making it an ideal setting for businesses seeking a high-profile address in one of West Vancouver’s most desirable neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 212 m² | Surface type par étage | 973 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C-4 - Commercial Zone 4 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 212 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 973 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | C-4 - Commercial Zone 4 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 103
| Surface du lot | 56 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 506 369 € | Taux de capitalisation | 3,98% |
| Prix par m² | 9 039,00 € | RNE | 20 129,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 005-691-109 |
| Surface du lot | 56 m² |
| Prix | 506 369 € |
| Prix par m² | 9 039,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,98% |
| RNE | 20 129,88 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 005-691-109 |
DESCRIPTION
Située au cœur du village de Dundarave, cette unité commerciale rarement disponible face à Dundarave Lane fait partie du développement résidentiel/commercial « Bellevue Sunset ». Construite en 1987, cette unité a été récemment rénovée et dispose de 21 pieds de verre du sol au plafond orientés au nord, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement comprend une zone d'attente et de réception, un bureau privé, une salle de conférence/poste de travail, une kitchenette pratique avec évier et une salle de bain privée avec rangement.
NOTES SUR LA VENTE
Située au cœur du village de Dundarave, cette unité commerciale rarement disponible face à Dundarave Lane fait partie du développement résidentiel/commercial « Bellevue Sunset ». Construite en 1987, cette unité a été récemment rénovée et dispose de 21 pieds de verre du sol au plafond orientés au nord, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement comprend une zone d'attente et de réception, un bureau privé, une salle de conférence/poste de travail, une kitchenette pratique avec évier et une salle de bain privée avec rangement.
Floor Plan
Interior
Interior
Interior
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | - |
Présenté par
2433 Bellevue Ave - Bellevue Sunset
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