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Walgreens (Dollar Tree Sublease) 14Yr Abs NNN 2433 25th Ave Local commercial 1 298 m² À vendre Gulfport, MS 39501 3 860 132 € (2 973,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 14 Years Remaining | Corporate Signed | Subleased to Dollar Tree
- Located Along 25th Avenue | Centralized Location | Dense Retail Trade Area | Major Nearby Economic Drivers
- Absolute NNN | Strong and Well-Performing Store
- Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
2433 25th Avenue presents the opportunity to acquire a single-tenant retail investment positioned along one of Gulfport’s established commercial corridors. The property is occupied under a long-term corporate-backed lease structure and benefits from an absolute NNN format, providing investors with a passive ownership profile. The site is centrally located within Gulfport’s retail trade area, offering visibility along 25th Avenue and convenient access to surrounding residential neighborhoods, commercial services, and regional employment centers.
Constructed in 2013, the property is situated on approximately 1.20 acres and serves a market supported by year-round local demand and the broader Mississippi Gulf Coast economy. Gulfport is the second-largest city in Mississippi and is home to major transportation infrastructure, including Interstate 10, the Port of Gulfport, and Gulfport-Biloxi International Airport, which contribute to regional commerce and population draw. The asset’s location within an established retail corridor places it among a concentration of national and regional businesses that support ongoing consumer traffic.
Constructed in 2013, the property is situated on approximately 1.20 acres and serves a market supported by year-round local demand and the broader Mississippi Gulf Coast economy. Gulfport is the second-largest city in Mississippi and is home to major transportation infrastructure, including Interstate 10, the Port of Gulfport, and Gulfport-Biloxi International Airport, which contribute to regional commerce and population draw. The asset’s location within an established retail corridor places it among a concentration of national and regional businesses that support ongoing consumer traffic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 298 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 860 132 €
Prix par m²
2 973,17 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
279 860 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Hybrid Zone
Stationnement
54 places (41,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur 25th Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0811C-05-025.002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 158 830 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0811C-05-025.002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
158 830 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens (Dollar Tree Sublease) 14Yr Abs NNN | 2433 25th Ave
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