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Fullerton Plaza 2433-2451 E Orangethorpe Ave Espace disponible | 95 m² | Local commercial | Fullerton, CA 92831
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rue animée
- Construira un bureau avec un bail de 5 ans
- Centre rénové en 2012
- Emplacement stable avec de nombreux locataires à long terme
- Salles de bains ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2435 | 95 m² | Négociable | 254,45 € /m²/an 21,20 € /m²/mois 24 112 € /an 2 009 € /mois | Triple net (NNN) |
2433-2451 E Orangethorpe Ave - 1er étage – Bureau 2435
This space was a former Barber shop, and can be built to suit, Located on Orangethorpe Ave in the city of Fullerton. High visibility with storefront access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Store front shop located in Fullerton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Subway Sandwich
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 95 m² | Façade | 67,06 m le E Orangethorpe Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Stationnement | 44 places | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,06 m le E Orangethorpe Ave |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Bos Commercial, Inc. a le plaisir de proposer de superbes suites à la location. L'espace est idéal pour un dentiste, un espace médical (pas de dispensaires), un espace de vente au détail, un bureau immobilier ou d'assurance. Le centre a été rénové en 2012. Le bâtiment est situé à l'angle du State College et d'Orangethorpe. Nous sommes idéalement situés à proximité de l'intersection des autoroutes 57 et 91. Les plans d'étage de la propriété sont des dimensions approximatives. Les locataires potentiels doivent vérifier les dimensions réelles. Les coûts d'exploitation (CAM) sont de 0,50$ supplémentaires par pied. Great Neighborhood Strip Center situé à l'angle d'Orangethorpe et du State College. La suite dispose d'une salle de bains ADA. Climatiseurs individuels. Le propriétaire de l'immeuble offre d'excellentes incitations à la location, notamment un loyer gratuit et/ou des améliorations pour les locataires. Great Neighborhood Strip Center situé à l'angle d'Orangethorpe et du State College.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fullerton Plaza | 2433-2451 E Orangethorpe Ave
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