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2432-2454 St Joseph Blvd Bureau | 74 m² | À louer | Ottawa, ON K1C 1G1
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Informations principales sur la sous-location
- Fully furnished clinic office space ideal for health and wellness professionals.
- Located in a high-visibility area on St. Joseph Boulevard with easy access to Highway 174.
- Includes high-speed Wi-Fi, client waiting area, washroom access, and staff amenities.
- Surrounded by residential neighborhoods and local businesses, ensuring steady client traffic.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2446 | 74 m² | Négociable | 100,89 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 7 498 € /an 624,85 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2446
Prime Clinic Office for Rent - Ideal for Health & Wellness Professionals at 2446 St. Joseph Blvd, Orleans, Inside Smile Zone Dental. Grow your practice in a professional and welcoming clinic environment. A fully furnished room is available for sub-lease, perfect for: Massage Therapists Psychotherapists, Nutritionists, Holistic Practitioners, Acupuncturists. Included in the lease : Furniture, High-speed Wi-Fi, Comfortable client waiting area, Washroom access, Staff lunch room, Coffee & tea station for clients. Located in a high-visibility area on St. Joseph Blvd with convenient access and a professional setting for your clients. Ideal opportunity to establish or expand your practice.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2432-2454 St Joseph Blvd, Ottawa, ON K1C 1G1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- E.B.M(Electric-Bike Mobility)inc
- Enseigne
- 1
- -
- Elie's Hair Stylist
- -
- 1
- -
- Moksha Yoga Orleans
- -
- 1
- -
- Mortgage Brokers Ottawa
- Finance et assurances
- 1
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- Ottawa Safe Drivers
- Services éducatifs
- 1
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- T'Basil
- -
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| E.B.M(Electric-Bike Mobility)inc | Enseigne | 1 | - |
| Elie's Hair Stylist | - | 1 | - |
| Moksha Yoga Orleans | - | 1 | - |
| Mortgage Brokers Ottawa | Finance et assurances | 1 | - |
| Ottawa Safe Drivers | Services éducatifs | 1 | - |
| T'Basil | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Surface commerciale utile | 1 825 m² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 825 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
2446 St. Joseph Boulevard in Orleans offers a prime clinic office space designed for health and wellness professionals. Located inside Smile Zone Dental, this fully furnished room provides an ideal setting for massage therapists, psychotherapists, nutritionists, holistic practitioners, and acupuncturists. The space includes essential amenities such as high-speed Wi-Fi, a comfortable client waiting area, washroom access, a staff lunchroom, and a coffee and tea station for clients, ensuring a professional and welcoming environment. Situated in a high-visibility location along St. Joseph Boulevard, the property benefits from convenient access to major routes, including Highway 174 via Jean d’Arc Boulevard. The surrounding area features a strong mix of residential neighborhoods, local businesses, and community services, creating a steady flow of potential clients. With its strategic location and turnkey setup, this property offers an excellent opportunity for professionals looking to establish or expand their practice in a thriving community.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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2432-2454 St Joseph Blvd
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