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2432-2434 E 15th St Bureaux/Local commercial | 243 m² | À louer | Tulsa, OK 74104
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Informations principales
- 9 on-site parking spaces
- Fully renovated (2023) with modern industrial chic
- Easy access to major corridors and highway
- Prime Midtown location just east of Cherry Street
- Oversized glass garage door on primary building
- CH zoning – flexible retail / office / creative
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 243 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 41 323 € /an 3 444 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This fully renovated two-building property offers a rare, design-forward creative office, showroom, or retail opportunity in the heart of Midtown Tulsa, just east of Cherry Street along 15th Street.? Totaling 2,651 SF, the property features a 1,895 SF primary building anchored by an oversized glass garage door and a 756 SF secondary building with a more private, boutique feel.? Both spaces showcase open-concept layouts with exposed rafters and a modern industrial aesthetic.? The primary building includes a kitchenette, eat-in area, private office, and restroom, while the secondary building offers a bar-style sink setup, restroom, and overhead door (non-drive-through).? Renovated in 2023, the property blends character and functionality, ideal for creative users seeking a unique, high-identity environment.? Positioned with immediate access to Midtown, Cherry Street, and key Tulsa corridors, the property benefits from strong connectivity and a highly desirable surrounding area.? With nine on-site parking spaces and a cohesive layout suited for a single tenant, the site is well-suited for showroom, studio, office, or experiential retail concepts looking to capitalize on both visibility and vibe.? -2,651 SF total | Two-building configuration (1,895 SF + 756 SF) -Open-concept layouts with tall ceilings (main building) and exposed rafters (both buildings) -Kitchenette + private office (main building) -Bar area with sink (secondary building) -Restroom in each building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- 9 on-site parking spaces
- Prime Midtown location just east of Cherry Street
- Fully renovated (2023) with modern industrial chic
- Oversized glass garage door on primary building
- Easy access to major corridors and highway
- CH zoning – flexible retail / office / creative
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2432-2434 E 15th St, Tulsa, OK 74104
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tulsa Guitar Company
- Instruments de musique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tulsa Guitar Company | Instruments de musique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 243 m² | Année de construction/rénovation | 1928/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 243 m² |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 243 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
This fully renovated two-building property offers a rare, design-forward creative office, showroom, or retail opportunity in the heart of Midtown Tulsa, just east of Cherry Street along 15th Street.? Totaling 2,651 SF, the property features a 1,895 SF primary building anchored by an oversized glass garage door and a 756 SF secondary building with a more private, boutique feel.? Both spaces showcase open-concept layouts with exposed rafters and a modern industrial aesthetic.? The primary building includes a kitchenette, eat-in area, private office, and restroom, while the secondary building offers a bar-style sink setup, restroom, and overhead door (non-drive-through).? Renovated in 2023, the property blends character and functionality, ideal for creative users seeking a unique, high-identity environment.? Positioned with immediate access to Midtown, Cherry Street, and key Tulsa corridors, the property benefits from strong connectivity and a highly desirable surrounding area.? With nine on-site parking spaces and a cohesive layout suited for a single tenant, the site is well-suited for showroom, studio, office, or experiential retail concepts looking to capitalize on both visibility and vibe.? -2,651 SF total | Two-building configuration (1,895 SF + 756 SF) -Open-concept layouts with tall ceilings (main building) and exposed rafters (both buildings) -Kitchenette + private office (main building) -Bar area with sink (secondary building) -Restroom in each building
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Présenté par
2432-2434 E 15th St
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