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Torrance Crossroads 24301-24457 Crenshaw Blvd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Torrance, CA 90505
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Informations principales
- Second-generation food-oriented retail space with existing plumbing including floor drains and sinks
- Anchored by The Home Depot and Vons with strong national co-tenancy including Sam’s Club, In-N-Out Burger, Chick-fil-A, and Wells Fargo
- Positioned within a dominant South Bay retail corridor surrounded by major national retailers and traffic generators
- No hood or grease interceptor – ideal for light food, dessert, and beverage concepts (non-coffee use)
- Located at the signalized intersection of Crenshaw Blvd and Lomita Blvd with excellent visibility and access
- Excellent fit for boba, juice, dessert, bakery, and specialty food users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2nd Gen Cafe Space | 111 m² | Négociable | 633,46 € /m²/an 52,79 € /m²/mois 70 620 € /an 5 885 € /mois | Triple net (NNN) |
24667 Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau 2nd Gen Cafe Space
±1,200 SF second-generation retail space previously occupied by a food user, offering existing plumbing infrastructure including multiple sinks and floor drains. This setup significantly reduces buildout time and cost for incoming tenants. The space does not include a hood or grease interceptor and is therefore best suited for concepts that do not require heavy cooking. Coffee uses are restricted within the center. Ideal uses include boba tea, juice and smoothie concepts, acai bowls, dessert operators, ice cream, bakeries, snack concepts, or other specialty food users, as well as select service retail uses. The layout allows for efficient front-of-house and back-of-house operations, with strong storefront visibility and access to consistent foot traffic driven by surrounding national tenants. This is a highly functional, partially improved space within a dominant South Bay retail center, offering an efficient path to opening for qualified operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Torrance Crossroads
- Chipotle
- Home Depot
- HomeGoods
- In-N-Out
- Petco
- Wells Fargo
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé dans la ville densément peuplée de Torrance, le centre attire un flux constant de consommateurs provenant de deux des plus grands corridors de banlieue de la région : Crenshaw + Lomita.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Torrance Crossroads | 24301-24457 Crenshaw Blvd
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