McDonald's | 24300 FL-44
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McDonald's 24300 FL-44 Local commercial 418 m² À vendre Eustis, FL 32736 2 103 424 € (5 031,35 €/m²) Taux de capitalisation 3,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction, Credit Tenant, Publix Outparcel
- Located at entrance to Publix on major Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Opportunity to acquire a brand new McDonald's under construction and slated to open in November 2025. The pad is an outparcel to a Publix Shopping Center owned by Publix. Located in the fast growing area of Lake county. Eustis is located near Mt Dora and has experienced tremendous growth in the last couple years.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 103 424 €
Prix par m²
5 031,35 €
Taux de capitalisation
3,65 %
RNE
76 775 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Comm - General Commercial
Façade
46 m sur SR 44
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- McDonalds
- Enseigne
- 418 m²
- 9,18 €
- Triple net
- Juin 2045
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| McDonalds | Enseigne | 418 m² | 9,18 € | Triple net | Juin 2045 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 150 260 € | |
| Évaluation du terrain | 3 161 236 € | Évaluation totale | 7 311 497 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 161 236 €
Évaluation des aménagements
4 150 260 €
Évaluation totale
7 311 497 €
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N.G.I.INVESTMENTS
McDonald's | 24300 FL-44
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