2430 Lyvere St Immeuble residentiel 13 lots 2 351 295 € (180 869 €/Lot) Taux de capitalisation 5,94 % Bronx, NY 10461

Bienvenue au 2430 Lyvere Street ! Ce bâtiment en brique de 3 étages comprend 4 studios, 6 et 1 chambres et 3 à 2 chambres. Cet établissement est situé à proximité du centre médical Montefiore-Albert Einstein et de Westchester Square et se trouve également à proximité des transports en train et en bus. Les locataires paient les charges, y compris le chauffage, qui est fourni par des unités de style hôtelier. Le loyer actuel est de 229 000$, y compris 8 places de stationnement fermées louées pour 150$ chacune. Les dépenses de 68 531$ comprennent les taxes, l'eau, l'électricité et les assurances. Il s'agit d'une structure en blocs et en briques construite en 2012. Il est doté d'un interphone ultramoderne, d'un système de sécurité et de prévention des incendies ainsi que de deux cages d'escalier en acier. Il y a une pièce au rez-de-chaussée qui peut éventuellement abriter une laverie, une zone de stockage ou un bureau du directeur sur place. Il existe actuellement un abattement de l'impôt foncier jusqu'en juin 2027. C'est l'occasion pour vous de créer de la richesse et d'investir dans votre avenir. Cette propriété ne durera pas, appelez-nous dès aujourd'hui !