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Arcana 2430 Central Ave 37–319 m² | À louer | Minneapolis, MN 55418
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Informations principales
- Prime corner exposure with excellent visibility
- Character-rich building with neighborhood charm
- Strong pedestrian and vehicle traffic
- Several suites with flexible layouts
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 110 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 36 188 € /an 3 016 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 38 335 € /an 3 195 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 37 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 8 412 € /an 700,98 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 17 349 € /an 1 446 € /mois | Service complet |
1er étage
Corner Street-Level — 1,180 SF (Premier Exposure) High-visibility corner storefront Freshly painted and updated interior Ideal for salon, barbershop, tattoo, boutique retail, fitness, art gallary, nonprofit, or professional services (real estate office) Strong natural light and signage opportunities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage
Street-level Storefront — 1,250 SF (Lowry Ave) Open layout with plumbing in place Perfect for personal services or specialty retail Flexible build-out options Under-market rent with strong upside
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage
Private, quiet office suite Suitable for therapist, message therapist, accountant, freelancer, start-up, or small nonprofit Gross lease includes internet, mailbox, and copier acces Basement
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 4 personnes
1er étage
Small Street-Level Storefront Ideal for micro-retail or single-operator service businesses Optional basement storage available Great for boutique retail, barber, esthetics, repair shop, vintage, record store, or small office
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arcana
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 804
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 804 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 319 m² | Année de construction | 1906 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | NE Lowry Ave |
| Surface commerciale utile | 692 m² |
| Espace total disponible | 319 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 692 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | NE Lowry Ave |
À propos du bien
Three street accessible retail spaces and one office space available on high-visibility corner at Lowry & Central in the heart of Northeast Minneapolis’ historic Arts District. Surrounded by locally owned restaurants, breweries, and galleries that drive consistent foot and vehicle traffic. Whether you’re launching a new concept or expanding, this is an opportunity to secure space in one of NE Minneapolis’s most active corridors. Building highlights Prime corner exposure with excellent visibility Strong pedestrian and vehicle traffic Character-rich building with neighborhood charm Several suites with flexible layouts
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
David Kampmeyer -
Yesenia Witcher -
Chris Missling -
Grant Johnson Group - Real Broker
Présenté par
Arcana | 2430 Central Ave
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