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243 Vergason Avenue Ext Industriel/Logistique 5 305 m² 100 % Loué À vendre Norwich, CT 06360
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Informations principales sur l'investissement
- Credit Tenancy
- Strong Market Fundamentals
- Stable, Cash-Flowing Asset
- Desirable Industrial Location
- Mission-Critical Operations with Strategic Defense Ties
- Rare Outside Storage Capability on Excess Acreage
Résumé analytique
Colliers has been exclusively retained to present the opportunity for qualified investors to acquire 243 Vergason Avenue in Norwich, Connecticut. 243 Vergason Avenue is a fully leased, institutional grade industrial asset located within the established Norwich Industrial Park in Norwich, Connecticut. The 57,100 SF facility is 100% occupied by two nationally recognized tenants—American Systems, a leading defense IT contractor, and SRS Distribution, a major building products distributor recently acquired by The Home Depot. Strategically positioned with direct access to I-395, Route 2 and Route 32, the property provides exceptional regional connectivity and supports mission-critical operations for both tenants.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 4,09 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface utile brute | 5 305 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | BP - Business Park (BP), Enterprise Zone | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,09 ha |
| Surface utile brute | 5 305 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | BP - Business Park (BP), Enterprise Zone |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NORW-000034-000001-000015 | Évaluation des aménagements | 1 183 858 € |
| Évaluation du terrain | 439 632 € | Évaluation totale | 1 623 490 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NORW-000034-000001-000015
Évaluation du terrain
439 632 €
Évaluation des aménagements
1 183 858 €
Évaluation totale
1 623 490 €
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Vidéos
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Présenté par
243 Vergason Avenue Ext
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