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243-263 Woodlawn Rd W 127–1 111 m² | À louer | Guelph, ON N1H 1B6
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Informations principales
- Bright and well-maintained interiors
- Located near major highways
- Well-served by public transit
- Ample parking
- Proximity to restaurants and transit
- Wheelchair accessible
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 127 m² | Négociable | 147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 18 641 € /an 1 553 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 127 m² | Négociable | 147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 18 668 € /an 1 556 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 207 | 348 m² | Négociable | 73,66 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 25 621 € /an 2 135 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 325 m² | Négociable | 81,23 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 26 419 € /an 2 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 184 m² | Négociable | 81,23 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 14 964 € /an 1 247 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 108
Looking to elevate your business presence in Guelph? Retail Units 108, 109 and Office Units 201 and 207 at 255 Woodlawn Road West offer an unbeatable combination of affordability, functionality, and location. Situated in a bustling plaza in the city’s north end, these first and second-floor professional spaces feature retail and office spaces, private offices, open-concept work areas, boardrooms, and kitchenettes—perfect for startups, consultancies, or established firms seeking a fresh footprint. With ample parking, excellent natural light, and proximity to major amenities and transit routes, these units are designed to support productivity and client engagement. Whether you're expanding or relocating, this is where your next chapter begins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Ample parking.
- Bright and well-maintained interiors.
- Close to restaurants and transit.
1er étage, bureau 109
Looking to elevate your business presence in Guelph? Retail Units 108, 109 and Office Units 201 and 207 at 255 Woodlawn Road West offer an unbeatable combination of affordability, functionality, and location. Situated in a bustling plaza in the city’s north end, these first and second-floor professional spaces feature retail and office spaces, private offices, open-concept work areas, boardrooms, and kitchenettes—perfect for startups, consultancies, or established firms seeking a fresh footprint. With ample parking, excellent natural light, and proximity to major amenities and transit routes, these units are designed to support productivity and client engagement. Whether you're expanding or relocating, this is where your next chapter begins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Ample parking.
- Bright and well-maintained interiors.
- Close to restaurants and transit.
1er étage, bureau 207
Looking to elevate your business presence in Guelph? Retail Units 108, 109 and Office Units 201 and 207 at 255 Woodlawn Road West offer an unbeatable combination of affordability, functionality, and location. Situated in a bustling plaza in the city’s north end, these first and second-floor professional spaces feature retail and office spaces, private offices, open-concept work areas, boardrooms, and kitchenettes—perfect for startups, consultancies, or established firms seeking a fresh footprint. With ample parking, excellent natural light, and proximity to major amenities and transit routes, these units are designed to support productivity and client engagement. Whether you're expanding or relocating, this is where your next chapter begins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Ample parking.
- Bright and well-maintained interiors.
- Close to restaurants and transit.
2e étage, bureau 201
Looking to elevate your business presence in Guelph? Retail Units 108, 109 and Office Units 201 and 207 at 255 Woodlawn Road West offer an unbeatable combination of affordability, functionality, and location. Situated in a bustling plaza in the city’s north end, these first and second-floor professional spaces feature retail and office spaces, private offices, open-concept work areas, boardrooms, and kitchenettes—perfect for startups, consultancies, or established firms seeking a fresh footprint. With ample parking, excellent natural light, and proximity to major amenities and transit routes, these units are designed to support productivity and client engagement. Whether you're expanding or relocating, this is where your next chapter begins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Ample parking.
- Near major highways.
- Bright and well-maintained interiors.
2e étage, bureau 210
Looking to elevate your business presence in Guelph? Retail Units 108, 109 and Office Units 201 and 207 at 255 Woodlawn Road West offer an unbeatable combination of affordability, functionality, and location. Situated in a bustling plaza in the city’s north end, these first and second-floor professional spaces feature retail and office spaces, private offices, open-concept work areas, boardrooms, and kitchenettes—perfect for startups, consultancies, or established firms seeking a fresh footprint. With ample parking, excellent natural light, and proximity to major amenities and transit routes, these units are designed to support productivity and client engagement. Whether you're expanding or relocating, this is where your next chapter begins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Ample parking.
- Near major highways.
- Near restaurants and public transit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 243-263 Woodlawn Rd W, Guelph, ON N1H 1B6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- BIG BARGAIN WHOLESALE
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- 1
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- BSR&D ONTARIO LAND SURVEYORS
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- 1
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- FAMILY FUN CENTRE
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- Mjim's Smoke Stop Shop
- -
- 1
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- splitsville
- -
- 1
- -
- Woodlawn Bowl
- Bowling/Billard
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| BIG BARGAIN WHOLESALE | - | 1 | - |
| BSR&D ONTARIO LAND SURVEYORS | - | 1 | - |
| FAMILY FUN CENTRE | - | 1 | - |
| Mjim's Smoke Stop Shop | - | 1 | - |
| splitsville | - | 1 | - |
| Woodlawn Bowl | Bowling/Billard | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 111 m² | Surface commerciale utile | 11 818 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 11 818 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
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243-263 Woodlawn Rd W
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