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243 & 244 Grey Fox Dr. 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 3 822 280 € | Montoursville, PA
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Informations principales sur l'investissement
- Highly desirable small bay warehouse format with average tenant space of 4,000 SF
- Mark-to-market opportunity with conversion to triple net potential
- Minutes from 100+ acre Lycoming District redevelopment with Bass Pro Shops, Target, and Dick’s
- Priced below replacement cost with 4.2% NOI CAGR over 5-year hold
- Located in major manufacturing hub near Shop-Vac, Prysmian, FedEx, and Frito-Lay
- Supply constrained market with 5.2% vacancy rate and no new development
Résumé analytique
Graystone Capital Advisors presents 243 & 244 Grey Fox Drive, Montoursville PA, a 36,062 SF small bay industrial portfolio leased to 9 tenants across two buildings. This asset offers stable income, mark-to market opportunity, and strong growth potential in a supply-constrained market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 822 280 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 230 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,68 % | Surface totale de l’immeuble | 3 108 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 822 280 € |
| Prix/m² | 1 230 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,68 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 108 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 244 Grey Fox Dr, Montoursville, PA 17754 | Industriel/Logistique | 1 765 m² | 2010 | - |
| 243 Grey Fox Dr, Montoursville, PA 17754 | Industriel/Logistique | 1 342 m² | 2009 | - |
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243 & 244 Grey Fox Dr.
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