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2429 Nicollet Ave Bureau 1 829 m² 100 % Loué À vendre Minneapolis, MN 55404 2 935 832 € (1 605,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Completely renovated building in 2016 - High end finishes, all new mechanicals, windows, roof, HVAC, Elevator *see full list in supplements.
- Open floor plan - high ceilings
- Two large parking lots on either side of the building - very rare in mpls
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building is fully Leased. There is a possibility for an owner/user to occupy the main floor (7,000sf) in 12 months.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 829 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2016
Prix
2 935 832 €
Prix par m²
1 605,50 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
206 372 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
610 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C3 - C3 - Commercial and high density residential.
Stationnement
55 places (30,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Cuisine
- Local à vélos
- Douches
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-029-24-13-0315 | Évaluation totale | 2 400 474 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 518 088 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 882 386 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-029-24-13-0315
Évaluation du terrain
518 088 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 882 386 € (2024)
Évaluation totale
2 400 474 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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2429 Nicollet Ave
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