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CVS 2429 Martin Luther King Jr Dr Local commercial 1 210 m² À vendre Atlanta, GA 30311 3 648 384 € (3 016,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

2429 Martin Luther King Jr Dr, Atlanta, GA 30311

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime location at the heart of the primary retail corridor with national credit tenants nearby, including Walmart, Home Depot, AutoZone, and more.
  • First drugstore off the I-20 Freeway exit at Hamilton E Holmes Dr NW, which carries ±230,000 vehicles per day, connecting major southern cities.
  • Long-term lease in place with seven years remaining on the base term, plus six additional 5-year renewal options.
  • Positioned on M.L.K. Jr Dr SW and Hightower Rd NW, benefiting from combined traffic counts of 26,400 cars per day.
  • Close proximity to a cluster of universities—Morehouse College, Clark Atlanta University, Georgia Institute of Technology, and Spelman College.
  • Hard-corner location at a multi-signalized intersection.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 210 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 648 384 €
Prix par m²
3 016,20 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
237 145 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-0205-LL-104-5 Évaluation des aménagements 1 169 107 €
Évaluation du terrain 296 281 € Évaluation totale 1 465 388 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-0205-LL-104-5
Évaluation du terrain
296 281 €
Évaluation des aménagements
1 169 107 €
Évaluation totale
1 465 388 €
(404) 868-4892

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38777199

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2429 Martin Luther King Jr Dr, Atlanta, GA 30311

Ce Westview Local commercial situé à 2429 Martin Luther King Jr Dr, Atlanta, GA 30311 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(404) 868-4892 x

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Jared Kaye
(404) 897-0452

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(205) 610-8670

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