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Shops at 2429 2429 34th St Local commercial 312 m² 100 % Loué À vendre Lubbock, TX 79411 343 563 € (1 100,62 €/m²) Taux de capitalisation 10,06 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime traffic with a large commercial environment surrounded by residential properties
- Recently fully remodeled in 2025
- Located right off the busy signalized corner on 34th and University - around 1 mile from Texas Tech
Résumé analytique
PRICED: $399,000
Building Size: 3,360 SF
Land Size: 6,048 SF
Current NOI: $40,132.16 (currently stabilized at 100% occupied)
CAP Rate: 10.06% (2025 actuals); 10.12% (2026 estimated)
We are thrilled to present a new investment property, featuring 100% occupancy. Located on Lubbock’s popular 34th street, this two-unit center is located close to Lubbock ISD schools, residential communities, multi-family apartments, and numerous commercial enterprises.
Vehicles-per-day: 22,356 (TXDOT 2022)
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 025 €
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118,61 €
|
| Autres revenus |
4 272 €
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13,68 €
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
41 296 €
|
132,29 €
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| Taxes |
1 150 €
|
3,68 €
|
| Frais d’exploitation |
5 591 €
|
17,91 €
|
| Total des frais |
6 740 €
|
21,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 556 €
|
110,70 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 37 025 € |
| Annuel par m² | 118,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 272 € |
| Annuel par m² | 13,68 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 296 € |
| Annuel par m² | 132,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 150 € |
| Annuel par m² | 3,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 591 € |
| Annuel par m² | 17,91 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 740 € |
| Annuel par m² | 21,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 556 € |
| Annuel par m² | 110,70 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Gold Exchange, The
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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- Information
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TracFone Wireless, Inc. est le plus grand fournisseur de services sans fil prépayés et sans contrat d'Amérique avec plus de 20 millions d'abonnés répartis dans sa famille de marques. Au cours des 25 dernières années, ils ont mis en relation des personnes négligées par leurs concurrents. Ils ont engagé et servi les personnes mal desservies alors que d'autres ne le faisaient pas. Il est maintenant temps de créer l'avenir pour la prochaine génération. Chez TracFone Wireless, Inc., ils voient : Un futur bien plus complexe. Un avenir où une mobilité constante est requise pour vivre et être compétitif. Un futur où la connectivité est aussi vitale que l'air. Ainsi, peu importe la personne, son mode de vie ou l'endroit où elle souhaite aller dans ce monde, ils promettent d'être là pour accompagner au mieux le parcours de leurs clients, à chaque instant de la journée, en fournissant une couverture et un accès pour tous.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Gold Exchange, The | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - | ||
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Information | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R67348 | Évaluation totale | 64 968 € |
| Évaluation du terrain | 13 019 € | Impôts annuels | 1 150 € (3,68 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 51 949 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
Shops at 2429 | 2429 34th St
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