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Eliot 16 2429-2437 Eliot St Lot | Terrain commercial | 0,1 ha | À vendre | 1 506 855 € | Denver, CO 80211

2429-2437 Eliot St, Denver, CO 80211

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Informations principales sur l'investissement

  • Shovel-Ready
  • No Affordable Requirement
  • Optimal Unit Mix

Résumé analytique

Seize a rare, shovel-ready opportunity in Denver’s premier Jefferson Park neighborhood. The Eliot 16 is a fully approved, 16-unit residential project designed for maximum ROI. Because the concept was finalized before the city’s affordable housing mandate, this build is exempt from income-restricted requirements, allowing for a 100% market-rate portfolio. The project features a mix of twelve 2-bedroom and four 1-bedroom units, all boasting thoughtful, functional floor plans. Unlike many urban infill projects, The Eliot 16 includes covered parking and private garage storage for every unit, providing a significant competitive edge. Located in the heart of Jefferson Park, this site offers an extremely walkable lifestyle just minutes from downtown Denver. With entitlements in place and a location that ensures high occupancy rates, this project is primed for immediate execution.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 506 855 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • En attente de développement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,1 ha
Zonage G-MU-3 - Mixed Use 3-story
Prix 1 506 855 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • En attente de développement
Surface totale du lot 0,1 ha
Zonage G-MU-3 - Mixed Use 3-story

1 Lot disponible

Lot 0232108054

Prix 1 506 855 € Surface du lot 0,1 ha
Prix par ha 15 417 918,80 €
Prix 1 506 855 €
Prix par ha 15 417 918,80 €
Surface du lot 0,1 ha

60' of frontage on Eliot. Shovel ready site.

Description

Grandfathered Advantage: Approved prior to the city’s affordable housing mandate—zero income-restricted units required. Maximize your ROI with 100% market-rate units. Shovel-Ready: Skip the years of bureaucratic red tape. All entitlements are in place, allowing you to break ground and stabilize your asset ahead of the competition. Optimal Unit Mix: Thoughtfully designed to meet modern renter demand with a focus on space and functionality: 12 Spacious 2-Bedroom Units 4 Efficient 1-Bedroom Units Every unit includes covered parking and dedicated garage storage, a significant competitive edge in Denver’s dense urban core. Extremely walkable footprint that bridges the gap between neighborhood charm and the Mile High City’s professional hub. Minutes from the Central Business District, ensuring consistent demand from young professionals and high occupancy rates. Just steps away from iconic local favorites like Briar Common Brewery + Eatery, 2914 Coffee, and the sprawling green space of Jefferson Park itself. Seamless access to I-25, Mile High Stadium, and the Platte River Trail system.

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 2321-08-018
  • 2321-08-019
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 116 623 € Évaluation totale 1 116 623 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 2321-08-018
  • 2321-08-019
Évaluation du terrain
1 116 623 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 116 623 €
(303) 210-6404

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40034779

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2429-2437 Eliot St, Denver, CO 80211

Ce Jefferson Park Terrain situé à 2429-2437 Eliot St, Denver, CO 80211 est actuellement disponible. Contactez Generator Real Estate Development pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2429-2437 Eliot St, Denver, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Rendering
2429-2437 Eliot St, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Rendering Aerial
1 sur 1
Eliot 16 | 2429-2437 Eliot St
(303) 210-6404 x

Eliot 16 | 2429-2437 Eliot St

Paul Tamburello
(303) 210-6404

Adam Waggoner
(303) 991-6204

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