2428 San Benito St Industriel/Logistique 268 m² À vendre Fresno, CA 93721 257 998 € (964,26 €/m²)

Immeuble de commerce et de bureaux indépendant de ± 1 550 pieds carrés et un studio indépendant de ± 450 pieds carrés, séparés par une cour centrale clôturée et accessible par des entrées séparées. Le bâtiment flexible à l'avant comprend des toilettes ADA, un bureau et un grand espace ouvert avec une cuisine complète et une porte enroulable donnant sur la cour centrale ; le studio arrière comprend une grande pièce avec une baignoire/douche complète dans les toilettes. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol poli à surface dure, une nouvelle isolation, un nouveau toit en 2022, un éclairage LED, de nouvelles unités CVC 2023 et de nouvelles portes/charnières/serrures. Compteurs séparés, accès à Internet haut débit, toilettes privées ADA, entrées privées (avec entrée sécurisée), plus de 12 lampes LED extérieures pendant la nuit. Le bâtiment offre une grande visibilité et un accès facile aux rampes du CA-41, un parking privé entièrement éclairé par l'extérieur (8 places + rue) et un excellent panneau d'affichage existant de 7 pieds x 15 pieds fournissant une plate-forme publicitaire inestimable avec une visibilité élevée et un potentiel de sources de revenus supplémentaires.