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2428 Islington Ave 20–338 m² | À louer | Toronto, ON M9W 3X8
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau Basement | 84 m² | 2-5 Ans | 133,20 € /m²/an 11,10 € /m²/mois 11 138 € /an 928,13 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201B | 23 m² | 2-5 Ans | 287,72 € /m²/an 23,98 € /m²/mois 6 683 € /an 556,88 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203B | 20 m² | 2-5 Ans | 339,27 € /m²/an 28,27 € /m²/mois 6 682 € /an 556,84 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau Basement
Functional basement unit featuring a reception area, four private rooms, and a room equipped with a sink. Ideal for a variety of professional or service-based uses. There is no elevator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
2e étage, bureau 201B
Second floor space featuring a reception area and one private office. The unit benefits from ample natural light throughout, creating a bright and functional work environment ideal for professional or administrative use. There is no elevator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 203B
Second floor space featuring a reception area and one private office. The unit benefits from ample natural light throughout, creating a bright and functional work environment ideal for professional or administrative use. There is no elevator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau Basement | 84 m² | 2-5 Ans | 133,20 € /m²/an 11,10 € /m²/mois 11 138 € /an 928,13 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 212 m² | 2-5 Ans | 166,51 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 35 269 € /an 2 939 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201B | 23 m² | 2-5 Ans | 287,72 € /m²/an 23,98 € /m²/mois 6 683 € /an 556,88 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203B | 20 m² | 2-5 Ans | 339,27 € /m²/an 28,27 € /m²/mois 6 682 € /an 556,84 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau Basement
Functional basement unit featuring a reception area, four private rooms, and a room equipped with a sink. Ideal for a variety of professional or service-based uses. There is no elevator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage, bureau 102
Join Tim Hortons, Circle K, IDA Pharmacy and several other restaurants in this high traffic plaza. This corner unit offers great exposure to a busy intersection. Previously tenanted by a major bank. This unit includes a 2,750 sq. ft. basement at no additional cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2e étage, bureau 201B
Second floor space featuring a reception area and one private office. The unit benefits from ample natural light throughout, creating a bright and functional work environment ideal for professional or administrative use. There is no elevator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 203B
Second floor space featuring a reception area and one private office. The unit benefits from ample natural light throughout, creating a bright and functional work environment ideal for professional or administrative use. There is no elevator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canada Overseas & Business Svc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 1 112
- International
- Elmhurst Men's Hairstylist
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Employment Link
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- FMD Accounting Group
- Manufacture
- 1
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- Kim's Hair Salon
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canada Overseas & Business Svc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Circle K | Supermarché de quartier | 1 112 | International |
| Elmhurst Men's Hairstylist | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Employment Link | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| FMD Accounting Group | Manufacture | 1 | - |
| Kim's Hair Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 338 m² | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Surface commerciale utile | 3 485 m² | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 338 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 485 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2428 Islington Ave
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