
2426 NE Letitia St
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2426 NE Letitia St Local commercial 128 m² À vendre Jensen Beach, FL 34957 504 937 € (3 938,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is a residential /commercial storfront with a cottage in the back.
Property is currently master leased by a Real Estate company with 3 years remaing
and no options thereafter. Rent is way below market creating huge upside for a new Buyer.
Cap Rate is based on Proforma.
Property is currently master leased by a Real Estate company with 3 years remaing
and no options thereafter. Rent is way below market creating huge upside for a new Buyer.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
128 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
504 937 €
Prix par m²
3 938,47 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
31 811 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B1 - Affaires
Stationnement
8 places (62,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Letitia st
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 26-37-41-004-000-00710-8 | Évaluation totale | 338 715 € (2024) |
Évaluation du terrain | 338 715 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 142 187 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-37-41-004-000-00710-8
Évaluation du terrain
338 715 € (2024)
Évaluation des aménagements
142 187 € (2024)
Évaluation totale
338 715 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 35
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Présenté par
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2426 NE Letitia St
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