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2426 NE Letitia St Local commercial 128 m² À vendre Jensen Beach, FL 34957 502 936 € (3 922,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is a residential /commercial storfront with a cottage in the back.
Property is currently master leased by a Real Estate company with 3 years remaing
and no options thereafter. Rent is way below market creating huge upside for a new Buyer.
Cap Rate is based on Proforma.
Property is currently master leased by a Real Estate company with 3 years remaing
and no options thereafter. Rent is way below market creating huge upside for a new Buyer.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
128 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
502 936 €
Prix par m²
3 922,87 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
31 685 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B1 - Affaires
Stationnement
8 places (62,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Letitia st
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-37-41-004-000-00710-8 | Évaluation totale | 361 719 € |
| Évaluation du terrain | 221 180 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 140 538 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-37-41-004-000-00710-8
Évaluation du terrain
221 180 €
Évaluation des aménagements
140 538 €
Évaluation totale
361 719 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 35
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Présenté par
East West Resource
2426 NE Letitia St
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