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Cohoe Storage For Auction 2426 9th Ave Immeuble | 567 m² | Spécialité | À vendre | Council Bluffs, IA 51501
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Informations principales sur l'investissement
- Portfolio of 4 self-storage locations totaling 43,931 NRSF and 278 units in Council Bluffs, IA.
- List price of $1,900,000, representing $43.22 per square foot for the portfolio.
- Strategic location near I-29, I-80, and Omaha metro, supporting strong regional demand.
- Current cap rate of 6.25% with $118,374 NOI and significant upside as occupancy improves.
- Unit occupancy at 62% and square foot occupancy at 66%, offering value-add potential.
- Limited new supply in Council Bluffs creates favorable pricing power for well-located facilities.
Résumé analytique
Broker of Record
Adam Marek
License # F03991000, S44830000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
Adam Marek
License # F03991000, S44830000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de bien | Spécialité | Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1990 |
| Zonage | I-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | I-1 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7544-34-427-005 | Évaluation des aménagements | 96 647 € |
| Évaluation du terrain | 17 700 € | Évaluation totale | 114 347 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7544-34-427-005
Évaluation du terrain
17 700 €
Évaluation des aménagements
96 647 €
Évaluation totale
114 347 €
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Présenté par
Cohoe Storage For Auction | 2426 9th Ave
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