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2426 57th Ave Immeuble residentiel 4 lots 849 431 € (212 358 €/Lot) Taux de capitalisation 1,54 % Oakland, CA 94605

2426 57th Ave, Oakland, CA 94605

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity to invest in an value add four unit apartment in Oakland. This property has 3 (2 x1) units and one (3 x 1) unit. There is currently one vacant 2 x1 unit. The property is on the market as an "as is" sale. There is a great upside potential in the property with proper adjustments to the property. The property is located within the heart of Oakland and minutes from Mills College and the major freeways as well as public transportation. The neighborhood has numerous retail services within walking distance to property. Property is an value add and will be sold "As Is".

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 96 697 € 88,78 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 4 835 € 4,44 €
Revenu brut effectif 91 862 € 84,34 €
Taxes 13 392 € 12,30 €
Frais d’exploitation 13 863 € 12,73 €
Total des frais 27 255 € 25,02 €
Résultat net d’exploitation 64 607 € 59,32 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 96 697 €
Annuel par m² 88,78 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 4 835 €
Annuel par m² 4,44 €
Revenu brut effectif
Annuel 91 862 €
Annuel par m² 84,34 €
Taxes
Annuel 13 392 €
Annuel par m² 12,30 €
Frais d’exploitation
Annuel 13 863 €
Annuel par m² 12,73 €
Total des frais
Annuel 27 255 €
Annuel par m² 25,02 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 64 607 €
Annuel par m² 59,32 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 849 431 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 212 358 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,05 ha
Taux de capitalisation 1,54 % Surface de l’immeuble 1 089 m²
Multiplicateur du loyer brut 16 Occupation moyenne 97%
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1966
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage C30, Oakland
Prix 849 431 €
Prix par lot 212 358 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 1,54 %
Multiplicateur du loyer brut 16
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 1 089 m²
Occupation moyenne 97%
Nb d’étages 2
Année de construction 1966
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage C30, Oakland

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 3 963,83 € 67
3+1.5 1 1 127 € 93
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 038-3181-008-00 Évaluation totale 299 599 €
Évaluation du terrain 89 879 € Impôts annuels 13 392 € (12,30 €/m²)
Évaluation des aménagements 209 720 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
038-3181-008-00
Évaluation du terrain
89 879 €
Évaluation des aménagements
209 720 €
Évaluation totale
299 599 €
Impôts annuels
13 392 € (12,30 €/m²)
Année d’imposition
2025
(510) 336-4712

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37490669

  • Date de mise sur le marché: 30/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2426 57th Ave, Oakland, CA 94605

Ce Middle East Oakland Immeuble residentiel situé à 2426 57th Ave, Oakland, CA 94605 est actuellement disponible. Contactez NAI Northern California pour plus d’informations.

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2426 57th Ave
(510) 336-4712 x

2426 57th Ave

Tim Richardson
(510) 336-4712

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