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2426 57th Ave Immeuble residentiel 4 lots 866 327 € (216 582 €/Lot) Taux de capitalisation 1,54 % Oakland, CA 94605

2426 57th Ave, Oakland, CA 94605

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity to invest in an value add four unit apartment in Oakland. This property has 3 (2 x1) units and one (3 x 1) unit. There is currently one vacant 2 x1 unit. The property is on the market as an "as is" sale. There is a great upside potential in the property with proper adjustments to the property. The property is located within the heart of Oakland and minutes from Mills College and the major freeways as well as public transportation. The neighborhood has numerous retail services within walking distance to property. Property is an value add and will be sold "As Is".

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 98 355 € 90,30 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 4 917 € 4,51 €
Revenu brut effectif 93 438 € 85,79 €
Taxes 13 622 € 12,51 €
Frais d’exploitation 14 101 € 12,95 €
Total des frais 27 723 € 25,45 €
Résultat net d’exploitation 65 715 € 60,33 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 98 355 €
Annuel par m² 90,30 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 4 917 €
Annuel par m² 4,51 €
Revenu brut effectif
Annuel 93 438 €
Annuel par m² 85,79 €
Taxes
Annuel 13 622 €
Annuel par m² 12,51 €
Frais d’exploitation
Annuel 14 101 €
Annuel par m² 12,95 €
Total des frais
Annuel 27 723 €
Annuel par m² 25,45 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 65 715 €
Annuel par m² 60,33 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 866 327 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 216 582 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,05 ha
Taux de capitalisation 1,54 % Surface de l’immeuble 1 089 m²
Multiplicateur du loyer brut 16 Occupation moyenne 97%
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1966
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage C30, Oakland
Prix 866 327 €
Prix par lot 216 582 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 1,54 %
Multiplicateur du loyer brut 16
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 1 089 m²
Occupation moyenne 97%
Nb d’étages 2
Année de construction 1966
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage C30, Oakland

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 3 983,00 € 67
3+1.5 1 1 149 € 93
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 038-3181-008-00 Évaluation totale 305 558 €
Évaluation du terrain 91 667 € Impôts annuels 13 622 € (12,51 €/m²)
Évaluation des aménagements 213 891 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
038-3181-008-00
Évaluation du terrain
91 667 €
Évaluation des aménagements
213 891 €
Évaluation totale
305 558 €
Impôts annuels
13 622 € (12,51 €/m²)
Année d’imposition
2025
(510) 336-4712

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37490669

  • Date de mise sur le marché: 30/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2426 57th Ave, Oakland, CA 94605

Ce Middle East Oakland Immeuble residentiel situé à 2426 57th Ave, Oakland, CA 94605 est actuellement disponible. Contactez NAI Northern California pour plus d’informations.

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2426 57th Ave
(510) 336-4712 x

2426 57th Ave

Tim Richardson
(510) 336-4712

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