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Valencia Town Center Mall - Office/ Medical 24251 Town Center Dr Bureaux/Médical | 315–1 632 m² | À louer | Valencia, CA 91355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Valencia Town Center Mall Location | Across from the Grand Entrance of the Mall & Cheesecake Factory
- Private Offices, Bullpen Areas, Breakroom with Kitchenette, Elevator Served
- Centralized Valencia Location | Excellent Demographics | Easily Accessible to All Submarkets | Minutes from Freeway Onramps
- Excellent Office Layout | Ideal for Office and Medical Uses
- Extensive Wraparound Window Line with Beautiful Views | On-Site Management, Engineering and Security
- *LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with minimum 3-year lease. **See Property Description for additional details.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 816 m² | Négociable | 108,32 € /m²/an 9,03 € /m²/mois 88 416 € /an 7 368 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 A | 501 m² | 3-10 Ans | 108,32 € /m²/an 9,03 € /m²/mois 54 322 € /an 4 527 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 B | 315 m² | 3-10 Ans | 108,32 € /m²/an 9,03 € /m²/mois 34 094 € /an 2 841 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 201
High-Image Office / Medical Space located within the Prestigious Valencia Town Center Mall The Suite features ten private offices, two large bullpen areas, a large conference room, a large lobby, an elevator served, multi-stall restrooms, a large breakroom with a kitchenette, a storage/IT room, a fire sprinkler system, extensive wraparound window line, updated common areas, signage opportunity, abundant open surface and structure parking. Ideal for multiple applications such as general office or medical uses. Prominent Building and Awning Signage. Call the Broker for details. The property is across from the grand entrance of the prestigious Valencia Town Center Mall and Cheesecake Factory. It is within walking distance to Restaurants, Shopping, Entertainment, Regal Edwards Cinema, Gold's Gym, Hyatt Hotel, Single Family Residential, Luxurious Condos & Apartments. Within close proximity to Amenities, Championship Golf Courses, and Daycare Facilities, 1.5 Miles to the Henry Mayo Newhall Hospital, and Immediate Access to the I-5 Freeway via Valencia Blvd or Magic Mountain Pkwy. *LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with minimum 3 year term. Starting in month number seven (7), the monthly base rent shall increase to $2.65 per sq. ft. Modified Gross for the remainder of year one (1). *Call Broker for details, some restrictions may apply.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 71 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Prime Valencia Town Center Location
- Private Offices, Conference Room and Large Bullpen
- Divisible | Elevator Served
- Excellent Signage Opportunity
- Excellent Surface and Covered Parking
- Surrounded by Amenities, Restaurants & Fitness
2e étage, bureau 201 A
High-Image Office / Medical Space located within the Prestigious Valencia Town Center Mall The Suite features ten private offices, two large bullpen areas, a large conference room, a large lobby, an elevator served, multi-stall restrooms, a large breakroom with a kitchenette, a storage/IT room, a fire sprinkler system, extensive wraparound window line, updated common areas, signage opportunity, abundant open surface and structure parking. Ideal for multiple applications such as general office or medical uses. Prominent Building and Awning Signage. Call the Broker for details. The property is across from the grand entrance of the prestigious Valencia Town Center Mall and Cheesecake Factory. It is within walking distance to Restaurants, Shopping, Entertainment, Regal Edwards Cinema, Gold's Gym, Hyatt Hotel, Single Family Residential, Luxurious Condos & Apartments. Within close proximity to Amenities, Championship Golf Courses, and Daycare Facilities, 1.5 Miles to the Henry Mayo Newhall Hospital, and Immediate Access to the I-5 Freeway via Valencia Blvd or Magic Mountain Pkwy. *LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with minimum 3 year term. Starting in month number seven (7), the monthly base rent shall increase to $2.65 per sq. ft. Modified Gross for the remainder of year one (1). *Call Broker for details, some restrictions may apply.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 816 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Prime Valencia Town Center Location
- Private Offices, Conference Room and Large Bullpen
- Divisible | Elevator Served
- Excellent Signage Opportunity
- Excellent Surface and Covered Parking
- Surrounded by Amenities, Restaurants & Fitness
2e étage, bureau 201 B
High-Image Office / Medical Space located within the Prestigious Valencia Town Center Mall The Suite features ten private offices, two large bullpen areas, a large conference room, a large lobby, an elevator served, multi-stall restrooms, a large breakroom with a kitchenette, a storage/IT room, a fire sprinkler system, extensive wraparound window line, updated common areas, signage opportunity, abundant open surface and structure parking. Ideal for multiple applications such as general office or medical uses. Prominent Building and Awning Signage. Call the Broker for details. The property is across from the grand entrance of the prestigious Valencia Town Center Mall and Cheesecake Factory. It is within walking distance to Restaurants, Shopping, Entertainment, Regal Edwards Cinema, Gold's Gym, Hyatt Hotel, Single Family Residential, Luxurious Condos & Apartments. Within close proximity to Amenities, Championship Golf Courses, and Daycare Facilities, 1.5 Miles to the Henry Mayo Newhall Hospital, and Immediate Access to the I-5 Freeway via Valencia Blvd or Magic Mountain Pkwy. *LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with minimum 3-year term. Starting in month number seven (7), the monthly base rent shall increase to $2.65 per sq. ft. Modified Gross for the remainder of year one (1). *Call Broker for details, some restrictions may apply.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 816 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Prime Valencia Town Center Location
- Private Offices, Conference Room and Large Bullpen
- Divisible | Elevator Served
- Excellent Signage Opportunity
- Excellent Surface and Covered Parking
- Surrounded by Amenities, Restaurants & Fitness
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VALENCIA TOWN CENTER MALL - OFFICE/ MEDICAL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allie Diaz Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Ink Imagined
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- Irena Zalozna
- Immobilier
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- Accessoires pour la maison
- 202
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- Salon Republic
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allie Diaz Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Ink Imagined | - | 1 | - |
| Irena Zalozna | Immobilier | 1 | - |
| Maegheartshair | Restaurant | 1 | - |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 202 | International |
| Salon Republic | Coiffeur/Barbier/Spa | 37 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 632 m² | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Max. Contigu | 816 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 528 m² |
| Espace total disponible | 1 632 m² |
| Max. Contigu | 816 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 528 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High-Image Office / Medical Space located within the Prestigious Valencia Town Center Mall The Suite features ten private offices, two large bullpen areas, a large conference room, a large lobby, an elevator served, multi-stall restrooms, a large breakroom with a kitchenette, a storage/IT room, a fire sprinkler system, extensive wraparound window line, updated common areas, signage opportunity, abundant open surface and structure parking. Ideal for multiple applications such as general office or medical uses. Prominent Building and Awning Signage. **Call Broker for details. The property is across from the grand entrance of the prestigious Valencia Town Center Mall and Cheesecake Factory. It is within walking distance to Restaurants, Shopping, Entertainment, Regal Edwards Cinema, Gold's Gym, Hyatt Hotel, Single Family Residential, Luxurious Condos, & Apartments. Within close proximity to Amenities, Championship Golf Courses, and Daycare Facilities, 1.5 Miles to the Henry Mayo Newhall Hospital, and Immediate Access to the I-5 Freeway via Valencia Blvd or Magic Mountain Pkwy. *LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with minimum 3-year term. Starting in month number seven (7), the monthly base rent shall increase to $2.65 per sq. ft. Modified Gross for the remainder of year one (1). *Call Broker for details, some restrictions may apply.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Yair Haimoff -
Matt Sreden -
Andrew Ghassemi -
Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Valencia Town Center Mall - Office/ Medical | 24251 Town Center Dr
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