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2425 Regency Rd Bureau 918 m² À vendre Lexington, KY 40503 1 035 444 € (1 128,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Second floor is fully leased, providing immediate income for the new owner
- Convenient location near Nicholasville Road and New Circle Road
- Positioned in a well-established South Lexington business corridor
- Flexible multi-tenant layout supports a range of office uses.
- Common area restrooms on each floor for tenant convenience.
Résumé analytique
Professional office building available for sale at 2425 Regency Road in Lexington, Kentucky, offering an excellent owner-user or investment opportunity. The two-story property contains 9,880 square feet on 0.67 acres and features a flexible layout suitable for multiple office users.
The second floor is 100% leased, providing immediate income, while the first floor is currently vacant, creating an ideal opportunity for an owner-occupant or additional tenant. The second floor is configured for two occupants, and the first floor can accommodate one or two tenants, allowing for multiple leasing strategies.
The building includes common area restrooms on each floor and a professional office layout well suited for medical, professional services, or administrative office users.
The second floor is 100% leased, providing immediate income, while the first floor is currently vacant, creating an ideal opportunity for an owner-occupant or additional tenant. The second floor is configured for two occupants, and the first floor can accommodate one or two tenants, allowing for multiple leasing strategies.
The building includes common area restrooms on each floor and a professional office layout well suited for medical, professional services, or administrative office users.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
918 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
1 128,08 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
459 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
P-1 - Immeuble de bureaux
Stationnement
25 places (27,24 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25063903 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 655 781 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25063903
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
655 781 €
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2425 Regency Rd
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