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Lochmere Pavilion 2425 Kildaire Farm Rd Espace disponible | 203–352 m² | Local commercial | Cary, NC 27518
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Informations principales
- Ideal location for prospective office or retail tenants.
- Excellent access and visibility to highways and high-population areas.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 203 – 352 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 65 406 € /an 5 450 € /mois | Triple net (NNN) |
2425 Kildaire Farm Rd - 1er étage – Bureau 104
2,190 SF retail available for lease. Limited space remaining for lease at Lochmere Pavilion in Cary, NC, situated within the bustling Raleigh-Durham market. This vibrant area boasts an array of amenities and attractions for prospective retail and office tenants. With convenient access to major highways and high-population areas, Lochmere Pavilion provides an ideal location for both retail and office tenants alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lochmere Pavilion
- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bocci Trattoria & Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Century 21 Commercial Triangle Group | Immobilier | 5 | Local |
| Dry Clean City | Pressing | 1 | Local |
| McGill Compost | - | 1 | - |
| Mgecom Inc | Autres services | 1 | Local |
| Swagger Gifts With Attitude | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Discover the perfect blend of work and leisure at Lochmere Pavilion in Cary, NC, situated within the bustling Raleigh-Durham market. This vibrant area boasts an array of amenities and attractions for prospective retail and office tenants. With convenient access to major highways and an abundance of green spaces, Lochmere Pavilion provides an ideal backdrop for a dynamic and fulfilling work environment, appealing to both retail and office tenants alike. Cary North Carolina is home to more than 180,000 residents and is at the heart of the Research Triangle region of North Carolna, which is incorporated Raleigh, Durham, and Chapel Hill. In total, the Triangle has more than 2 million resident and is regularly ranks among one of the top regions to live, work, start a business, and find a home. Cary contains a highly educated workforce and provides low state and local taxes, and a competitive cost of doing business, contributing to North Carolina's ranking of the top state to conduct business by CNBC.
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Lochmere Pavilion | 2425 Kildaire Farm Rd
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