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2425 Hyde Park Blvd Local commercial | 1 502–4 506 m² | À louer | Niagara Falls, NY 14305
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Informations principales
- Existing restaurant and bakery buildout supports a variety of food service operations.
- Located within the Niagara Falls market area of Niagara County, New York.
- Building contains approximately 47,469 square feet and was constructed in 1980.
- Functional layout includes areas for food preparation, service, and customer seating.
- Freestanding commercial building situated on approximately 0.91 acres.
- Leasing opportunity available at $3,500 per month plus utilities.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 502 m² | Négociable | 97,87 € /m²/an 8,16 € /m²/mois 146 994 € /an 12 250 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 1 502 m² | Négociable | 97,87 € /m²/an 8,16 € /m²/mois 146 994 € /an 12 250 € /mois | Plus services publics | ||
| 3e étage | 1 502 m² | Négociable | 97,87 € /m²/an 8,16 € /m²/mois 146 994 € /an 12 250 € /mois | Plus services publics |
1er étage
This restaurant and bakery space is configured to support food service operations with an existing layout suitable for kitchen, preparation, service, and customer seating areas. The space offers an opportunity for restaurant, café, bakery, specialty food, or catering users seeking a move-in-ready food service environment with established operational infrastructure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 506 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Existing restaurant layout
- Bakery-ready configuration
- Customer seating area
- Food prep and service areas
- Suitable for café operations
- Move-in-ready opportunity
2e étage
This restaurant and bakery space is configured to support food service operations with an existing layout suitable for kitchen, preparation, service, and customer seating areas. The space offers an opportunity for restaurant, café, bakery, specialty food, or catering users seeking a move-in-ready food service environment with established operational infrastructure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 506 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Existing restaurant layout
- Bakery-ready configuration
- Customer seating area
- Food prep and service areas
- Suitable for café operations
- Move-in-ready opportunity
3e étage
This restaurant and bakery space is configured to support food service operations with an existing layout suitable for kitchen, preparation, service, and customer seating areas. The space offers an opportunity for restaurant, café, bakery, specialty food, or catering users seeking a move-in-ready food service environment with established operational infrastructure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 506 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Existing restaurant layout
- Bakery-ready configuration
- Customer seating area
- Food prep and service areas
- Suitable for café operations
- Move-in-ready opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2425 Hyde Park Blvd, Niagara Falls, NY 14305
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Craft Technical Institute, Inc.
- Services éducatifs
- 1
- -
- J&S applicances
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Craft Technical Institute, Inc. | Services éducatifs | 1 | - |
| J&S applicances | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 506 m² | Surface commerciale utile | 4 506 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 4 506 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 506 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
The property is located in Niagara Falls, New York, within Niagara County. Constructed in 1980, the building contains approximately 47,469 square feet on a 0.91-acre parcel. The available space is currently configured for restaurant and bakery operations and includes an existing food service layout designed to accommodate food preparation, service, and customer seating functions. The property is offered for lease at $3,500 per month plus utilities and is positioned within the Niagara Falls market area.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
2425 Hyde Park Blvd
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