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2425 Fair Oaks Blvd Bureaux/Local commercial | 126–392 m² | À louer | Sacramento, CA 95825
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional proximity to prominent retail centers such as Pavilions, University Village, Loehmann’s Plaza and the new development- The Boulevard
- Two Suites Available for Lease Suite 1: ±4,217 SF Suite 5: 1,355 SF
- Modern tenant improvements throughout both spaces
- Incredible visibility facing Fair Oaks Blvd
- Monument Tenant Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 & 5 | 126 – 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1 & 5
±4,217 SF space ideal for collaborative or open-plan use, and a ±1,355 SF suite suited for boutique office or service-based tenants, both featuring modern finishes and functional layouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 34 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Two Suites Available for Lease
- Monument Tenant Signage
- Modern tenant improvements
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2425 FAIR OAKS BLVD, SACRAMENTO, CA 95825
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apple One Employment Service
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Cembell Llc
- Services
- 1
- -
- Corcoran Global Living
- Immobilier
- 417
- International
- Guaranteed Rate
- Épargne et prêt
- 235
- National
- Patelco Credit Union
- Banque
- 56
- Local
- Ted Kappel Kappel Mortgage Group, Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple One Employment Service | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Cembell Llc | Services | 1 | - |
| Corcoran Global Living | Immobilier | 417 | International |
| Guaranteed Rate | Épargne et prêt | 235 | National |
| Patelco Credit Union | Banque | 56 | Local |
| Ted Kappel Kappel Mortgage Group, Inc | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 392 m² | Surface commerciale utile | 848 m² |
| Min. Divisible | 126 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 392 m² |
| Min. Divisible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 848 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cushman & Wakefield is pleased to present 2425 Fair Oaks Blvd in Sacramento, offering two high-visibility suites available for lease. Suite 1 features approximately 4,217 SF and Suite 5 offers 1,355 SF, both showcasing modern tenant improvements throughout. The property enjoys prime exposure along Fair Oaks Blvd, which sees 34,018 average daily vehicles, with nearby Howe Avenue contributing an additional 49,435 ADT. Tenants benefit from monument signage and close proximity to leading retail destinations including Pavilions, University Village, Loehmann’s Plaza, and other new developments. Surrounded by a daytime population of over 168,000 within a three-mile radius and total population exceeding 135,000, 2425 Fair Oaks Blvd presents an exceptional leasing opportunity in one of Sacramento’s most dynamic corridors.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2425 Fair Oaks Blvd
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