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Valvoline 2425 Cassopolis St Local commercial 232 m² À vendre Elkhart, IN 46514 1 828 592 € (7 873,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Listed for $2,148,000 yielding a cap rate of 6.75%.
- 100% Bonus Depreciation – quick lube properties may qualify for special tax benefits in 2025. **Contact your CPA for more information.
- New Development – built in 2025.
- Long-term Lease of ±20 Years demonstrates commitment to the site.
- Adjacent to Meijer Shopping Center
- Absolute NNN Lease has zero landlord responsibilities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services
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- 45,82 €
- Triple net
- Avr. 2040
Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants afin d'améliorer les performances des véhicules. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche héritage. Avec des vidanges d'huile en 15 minutes environ et plus de 1 500 sites, Valvoline Instant Oil Change permet à ses clients de rester sur la route et de garder le contrôle de leur activité. Grâce à leurs services de maintenance préventive, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | 45,82 € | Triple net | Avr. 2040 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-02-29-251-017.000-027 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 85 045 € | Évaluation totale | 85 045 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Valvoline | 2425 Cassopolis St
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