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2425 California St Bureau | 302 m² | À louer | San Francisco, CA 94115
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Informations principales
- Flexible interior build-out, including private offices, collaborative spaces, and open work areas.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2425/2425A | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2425/2425A
Located in Lower Pacific Heights, 2425 California Street offers a blend of retail and office opportunities within a highly walkable and transit-accessible urban environment. This mixed-use property features two distinct spaces: an open-concept coworking area and a smaller street-front unit suitable for boutique retail or professional office use. The design accommodates private offices, cubicles, and open drop-in stations, positioning it as an adaptable solution for businesses prioritizing flexibility and collaborative functionality. The property sits among high-end residential neighborhoods and benefits from heavy local foot traffic. Nearby amenities include Molly Stone’s grocery, boutique shops along Fillmore Street, and a diverse selection of restaurants. Exceptional public transportation options and proximity to major landmarks such as the Presidio, Lyon Street steps, and the Golden Gate Bridge enhance connectivity for employees and clients alike. With negotiable lease terms and full-service arrangements, this location is ideal for forward-thinking brands or service providers seeking an accessible, established market in San Francisco.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Positioned in the heart of Lower Pacific Height
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2425 California St, San Francisco, CA 94115
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 2423 Salon
- Services
- -
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- Berkshire Hathaway HomeServices DrysdaleProperties
- Immobilier
- 65
- Local
- Pearson Properties Inc
- Autres services
- 18
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 2423 Salon | Services | - | - |
| Berkshire Hathaway HomeServices DrysdaleProperties | Immobilier | 65 | Local |
| Pearson Properties Inc | Autres services | 18 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 469 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
2425 California Street comprises retail and office space within a mixed-use building in Lower Pacific Heights. The area features a combination of high-end residential properties, boutique retailers, and restaurants. Public transportation and walkability scores are high, with notable nearby destinations including the Presidio and the Golden Gate Bridge. The property offers a build-out suitable for office use, and street-level space accommodates retail or office tenants.
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Présenté par
2425 California St
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