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WaterStreet Plaza 2425-2595 Canyon Blvd Espace disponible | 51–436 m² | Boulder, CO 80302
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 119 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 29 044 € /an 2 420 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C & D | 51 – 204 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 57 465 € /an 4 789 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 113 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 29 572 € /an 2 464 € /mois | Triple net (NNN) |
2595 Canyon Blvd - 1er étage – Bureau 120
– Class A Building with Beautiful Lobby, On-Site Showers & Usable Plazas – Located on Canyon Blvd, Just Off 28th Street with Great Proximity to a Variety of Restaurants & Retail Locations – Convenient Direct In & Out Access from Folsom, Canyon & 26th Street – Abundant Visitor Parking in Lot & Along 26th Street with Some Underground Garage Parking Available for Employees – Enticing First Year Incentives Available for Long Term Qualified Tenants!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
2425 Canyon Blvd - 1er étage – Bureau C & D
– Join Boulder’s Premier Central Shopping Plaza - Home to Long-Established Businesses Such as Walters & Hogsett, Christina’s, Remax, Elfriede’s Fine Fabrics, Health Images & New Tenants ANB Bank, Vivo Infusion & Kumon Center – Convenient Direct In & Out Access from Folsom, Canyon & 26th Street – Adjacent to Nearly 700 Hotel Rooms – Major Renovation of the CENTER Recently Completed - Elevating & Modernizing the Retail Exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2595 Canyon Blvd - 2e étage – Bureau 210
– Class A Building with Beautiful Lobby, On-Site Showers & Usable Plazas – Located on Canyon Blvd, Just Off 28th Street with Great Proximity to a Variety of Restaurants & Retail Locations – Convenient Direct In & Out Access from Folsom, Canyon & 26th Street – Abundant Visitor Parking in Lot & Along 26th Street with Some Underground Garage Parking Available for Employees – Enticing First Year Incentives Available for Long Term Qualified Tenants!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WATERSTREET PLAZA
- Citywide Home Loans
- Edward Jones
- Land Title Guarantee Co
- RE/MAX of Boulder
- TD Ameritrade
- The Regiment Shops
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
— Bâtiment de classe A avec un beau hall d'entrée, des douches sur place et des places utilisables — Situé sur le boulevard Canyon, juste à côté de la 28e rue, à proximité de nombreux restaurants et magasins — Accès direct et pratique depuis Folsom, Canyon et la 26e rue — Beaucoup de places de stationnement pour visiteurs sur le terrain et le long de la 26e rue, avec un garage souterrain disponible pour les employés
- Enseigne sur pylône
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WaterStreet Plaza | 2425-2595 Canyon Blvd
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