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Berry Town Center 2424 Sand Mine Rd Espace disponible | 130–785 m² | Davenport, FL 33897
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Informations principales
- 99,178 GLA shopping center directly located on US-27, Davenport’s main thoroughfare
- Anchored by Publix, serving as the go-to Publix destination in the area
- Surrounded by residential housing, including Bella Piazza (183 units), the Regal Palms Resort (598 units), Highlands Reserve (800 homes) and many more
- Recently underwent capital improvements, including exterior paint, a 2nd entrance to gain access to the office building and 20 parking spaces
- On the lighted intersection of Sand Mine Rd / US-27 (60,000 VPD), the latter with a dedicated turning lane onto Berry Blvd
- Davenport is one of Florida’s fastest-growing locations and its surge in developments and traffic are both indicative of the city’s growth
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2404 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2416 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2530 | 525 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2402-2450 Sand Mine Rd - 1er étage – Bureau 2404
2402-2450 Sand Mine Rd - 1er étage – Bureau 2416
2502 Sand Mine Rd - 2e étage – Bureau 2530
- Convient pour 15 à 46 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Berry Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adlers
- Restaurant
- 1
- Local
- Baycare Medical Group
- Médecin/Dentiste
- 398
- Local
- Eagle Management
- Immobilier
- 22
- National
- Fairways Luxury Vacation Villas
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Local
- Florida Dermatology and Skin Cancer Centers
- Autres services
- 1
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 707
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adlers | Restaurant | 1 | Local |
| Baycare Medical Group | Médecin/Dentiste | 398 | Local |
| Eagle Management | Immobilier | 22 | National |
| Fairways Luxury Vacation Villas | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| Florida Dermatology and Skin Cancer Centers | Autres services | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 707 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 785 m² | Surface commerciale utile | 7 560 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2003 |
| Façade |
| Espace total disponible | 785 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 7 560 m² |
| Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Welcome to Berry Town Center • Davenport's Primary Publix-Anchored Center Berry Town Center spans 99,178 GLA on US-27, Davenport's main thoroughfare with 60,000 daily vehicles. Recent capital improvements enhanced the exterior and expanded parking capacity. Publix anchors the center alongside Truist, IHOP, Applebee's, MIDFLORIDA Credit Union, Circle K and iStorage. The property sits at the lighted Sand Mine Road intersection with dedicated turning lanes, serving dense residential developments including Bella Piazza (183 units), the Regal Palms Resort (598 units) and Highlands Reserve (800 homes). The three-mile radius grew 13.65% over five years, reflecting Davenport's position as one of Florida's fastest-growing cities with surging development and traffic patterns. For more information, please contact us.
- Enseigne sur pylône
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Berry Town Center | 2424 Sand Mine Rd
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