2424 N Westmoreland Rd
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2424 N Westmoreland Rd Industriel/Logistique 23 463 m² À vendre Dallas, TX 75212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated with a new roof, complete office refresh, new restrooms, new LED lighting, and new warehouse paint for a modern, clean look.
- Rail-served by BNSF, UP, and KCS via DGNO, offering exceptional logistics options.
- Flexible space with 252,557 square feet total, divisible down to 60,000 square feet to fit various needs.
- 2424 N Westmoreland Road features a large gravel outside storage area spanning 1 acre for versatile outdoor use or the ability to add 100+ car parks.
- Prime Dallas location with immediate access to Interstate 30 and proximity to major airports and highways.
- Heavy power capacity of 1,800 amps at 480 volts.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully renovated warehouse at 2424 N Westmoreland in Dallas, Texas, offers 252,557 square feet of flexible space, divisible to as little as 60,000 square feet to accommodate a variety of users. Recent upgrades include a new roof, complete office refresh, new restrooms, new LED lighting, and fresh interior paint, delivering a modern, clean aesthetic. The exterior features a freshly painted façade and updated storefront for enhanced curb appeal.
Occupants benefit from 5,333 square feet of newly built-out office space, white box interiors, and painted warehouse columns. The facility has 1,800 amps of 480-volt power and 37 dock-high doors for efficient operations. A 22-foot clear height offers generous vertical space, supporting storage, assembly, production, and other large-scale uses.
One of the property’s standout features is its exceptional connectivity. 2424 N Westmoreland Road is rail-served by the Dallas, Garland & Northeastern Railroad (DGNO), with access to Burlington Northern Railroad and the Santa Fe Railway (BNSF), Union Pacific (UP), and Kansas City Southern (KCS), a rare advantage for businesses with freight or transport needs. Additionally, a large gravel outside storage area spanning 1 acre offers flexible outdoor space for equipment, inventory, or the option to create 100+ car parks.
Located in the Pinnacle/Turnpike submarket, the site provides immediate access to Interstate 30 and is just 5 miles from Downtown Dallas, 13 miles from DFW International Airport, and 5 miles from Dallas Love Field. Proximity to TX 183, TX 114, and Interstate 35 ensures a strong regional reach. This is a rare opportunity to lease or purchase a fully updated, move-in-ready facility in one of Dallas’s most accessible and strategic locations.
Occupants benefit from 5,333 square feet of newly built-out office space, white box interiors, and painted warehouse columns. The facility has 1,800 amps of 480-volt power and 37 dock-high doors for efficient operations. A 22-foot clear height offers generous vertical space, supporting storage, assembly, production, and other large-scale uses.
One of the property’s standout features is its exceptional connectivity. 2424 N Westmoreland Road is rail-served by the Dallas, Garland & Northeastern Railroad (DGNO), with access to Burlington Northern Railroad and the Santa Fe Railway (BNSF), Union Pacific (UP), and Kansas City Southern (KCS), a rare advantage for businesses with freight or transport needs. Additionally, a large gravel outside storage area spanning 1 acre offers flexible outdoor space for equipment, inventory, or the option to create 100+ car parks.
Located in the Pinnacle/Turnpike submarket, the site provides immediate access to Interstate 30 and is just 5 miles from Downtown Dallas, 13 miles from DFW International Airport, and 5 miles from Dallas Love Field. Proximity to TX 183, TX 114, and Interstate 35 ensures a strong regional reach. This is a rare opportunity to lease or purchase a fully updated, move-in-ready facility in one of Dallas’s most accessible and strategic locations.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space offers 193,045 available square feet total, divisible down to 60,000 square feet, with two office pods measuring 2,075 and 3,258 square feet. The facility features a 22-foot clear height, 37 dock-high doors, one ramp, and mechanical pit levelers throughout.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 574 – 17 934 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 574 – 17 934 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 5 574 – 17 934 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space offers 193,045 available square feet total, divisible down to 60,000 square feet, with two office pods measuring 2,075 and 3,258 square feet. The facility features a 22-foot clear height, 37 dock-high doors, one ramp, and mechanical pit levelers throughout.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Dallas
1 345 047
15
0 h 24 m
Fort Worth
895 008
31
0 h 42 m
Austin
964 254
198
3 h 34 m
Houston
2 325 502
237
4 h 14 m
San Antonio
1 532 233
277
5 h 3 m
Memphis
650 618
472
8 h 20 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 130 024
Population active totale
622 364
Taux de chômage
4,11%
Revenu médian du foyer
$62,249
Employés d’entrepôt
89 991
Enseignement secondaire ou supérieur
80,00%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Go Loco | Restauration rapide | - | 7 min. à pied |
| Olive Garden | - | - | 11 min. à pied |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| 84 Lumber Company | Autres commerces | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
103 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Suites |
70 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
79 chambres
5 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
89 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
82 chambres
5 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000700803000000 | Évaluation des aménagements | 3 179 877 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 028 689 € (2024) | Évaluation totale | 5 208 566 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000700803000000
Évaluation du terrain
2 028 689 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 179 877 € (2024)
Évaluation totale
5 208 566 € (2024)
À PROPOS DU VENDEUR
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Chase Miller, Principal/Executive Vice President
Chase, originaire de Dallas, complète la division industrielle de NAI Robert Lynn en travaillant sur le sous-marché industriel de Brookhollow/Trinity avec Team Blankinship. Chase est une personne très motivée et axée sur les résultats, reconnu pour sa ténacité, son éthique de travail et son souci du détail. Il se concentre sur les tendances du marché et fournit un service de haute qualité à ses clients grâce à un avantage concurrentiel sur le marché. Lui et son partenaire, Robert Blankinship, suivent personnellement chaque acquisition, chaque cession et chaque location d'espaces industriels sur le sous-marché de Brookhollow/Trinity. Diplômé de Middle Tennessee en 2019, Chase rejoint le NAI Robert Lynn après une carrière universitaire de basket-ball couronnée de succès de quatre ans. Chase cherche à mettre sur le marché le succès et l'énergie qu'il a déployés sur le terrain. Chase est diplômé de la Middle Tennessee State University avec un baccalauréat en finance, concentration immobilière 2019. Les associations et désignations professionnelles incluent TREC Young Guns, membre de la Kappa Sigma Housing Cooperation.
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